合同补充条款无法达成一致造成无法签约需要赔付定金吗？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

合同补充条款无法达成一致造成无法签约需要赔付定金吗？

居间已签，定金已付。但签合同时，在商讨合同补充细节时无法达成一致意见。主要争议在上家要求在任何情况下由于我贷款不足原因造成的款项不足，必须以现金方式补足，否则就要追究我违约责任并赔付20%房款，但我的要求是如果因为贷款原因造成合同无法履行，合同自动解除。如果最后因为这个原因导致最终合同没签成，我的定金拿的回来吗？

更多

购房定金贷款购房合同举报

提问者：sadalex
发布于2013-05-14

分享

相关搜索推荐

购房定金贷款购房合同房产纠纷

共11个回答

在线问打电话

蔡志 经纪人

其实你首先要解决的是你的贷款资质，如果确定可以贷款，就不存在争议了。如果个人贷款资质有问题，那要看居间协议里是否有贷款不足部分，以现金补足的条款了（基本上都有的）。有这个条款，就是违约；没有的话，协商退定金吧（双方均无过错）。

+1 2013-05-19 举报
在线问打电话

房振 经纪人

你的上家有按期交付房屋的义务，下家有按期支付房款的义务。上家肯定是希望按期拿到房款了，下家以贷款原因抵制合同履行，这是下家的责任，因为下家可以选择贷款，也可以不贷款。下家的要求是因自己的义务所造成的责任后果让上家来承担，这太不合理了你的定金能否拿的回来，你最好去找上家协商，如果协商不成，就只有上法院了，让法官裁决

+1 2013-05-16 举报
在线问打电话

罗显淦 经纪人

上家有按期交付房屋的义务，下家有按期支付房款的义务。上家肯定是希望按期拿到房款了，下家以贷款原因抵制合同履行，这是下家的责任，因为下家可以选择贷款，也可以不贷款。下家的要求是因自己的义务所造成的责任后果让上家来承担，这太不合理了你的定金能否拿的回来，你最好去找上家协商，如果协商不成，就上法院吧，让法官裁决

+1 2013-05-15 举报
在线问打电话

刘肖 经纪人

上家有按期交付房屋的义务，下家有按期支付房款的义务。上家肯定是希望按期拿到房款了，下家以贷款原因抵制合同履行，这是下家的责任，因为下家可以选择贷款，也可以不贷款。下家的要求是因自己的义务所造成的责任后果让上家来承担，这太不合理了你的定金能否拿的回来，你最好去找上家协商，如果协商不成，就上法院吧，让法官裁决

+1 2013-05-14 举报
在线问打电话

鲍俊 经纪人

不需要。。。

+1 2013-05-14 举报
在线问打电话

王建 经纪人

不需要！。。。。

+1 2013-05-14 举报
在线问打电话

郭娜 经纪人

本身贷款事情是和上家无关的作为下家不管是贷款还是一次性付款肯定是全款付清了上家才会交房那么如果因下家原因贷款无法正常进行肯定下家要用现金的方式补足这是毋庸置疑的至于双方都不肯退步具体定金是否能不能拿的回来这个要和上家协商了

+1 2013-05-14 举报
在线问打电话

彭玉良 经纪人

不清楚唉！问问律师更好。

+1 2013-05-14 举报
在线问打电话

司军华 经纪人

上家有按期交付房屋的义务，下家有按期支付房款的义务。上家肯定是希望按期拿到房款了，下家以贷款原因抵制合同履行，这是下家的责任，因为下家可以选择贷款，也可以不贷款。下家的要求是因自己的义务所造成的责任后果让上家来承担，这太不合理了你的定金能否拿的回来，你最好去找上家协商，如果协商不成，就只有上法院了，让法官裁决 (应该是可以拿回来来的）

+1 2013-05-14 举报
在线问打电话

李玉峰 经纪人

上家有按期交付房屋的义务，下家有按期支付房款的义务。上家肯定是希望按期拿到房款了，下家以贷款原因抵制合同履行，这是下家的责任，因为下家可以选择贷款，也可以不贷款。下家的要求是因自己的义务所造成的责任后果让上家来承担，这太不合理了你的定金能否拿的回来，你最好去找上家协商，如果协商不成，就上法院吧，让法官裁决

+1 2013-05-14 举报