您好： 首先您要确认您女友在她父母名下的那套房产证上的名字是成年前上的还是成年后上的， 如果是成年前上的，那您和您女友结完婚后可以再买一套，这个您最好要咨询一下当地的房产交易中心，把事实和房产交易中心的工作人员说清楚，看房产交易中心那边怎么说，如果婚后可以再买一套的话，那您的贷款算二套，最多可以贷四成。 如果是成年后上的，有两种情况： 一种是直接限购，需要把您女友的名字从她父母那套房产证中去掉，去名过程大概要一个月时间； 还有一种就是房产交易中心查过后认定您和您女友婚后还可以再买一套，那就不用去名了； 但这两种情况的贷款都是二套了，最多贷四成。 综上所述，我建议您还是和您女友把情况了解清楚后去当地的房产交易中心咨询一下，政策都是他们那儿查完说了算，毕竟买房是大事，不要怕麻烦，否则后患无穷啊。 我前两天的客户和您情况基本一样，在嘉定区房产交易中心查完说可以再买一套！！！ 最后祝您购房愉快，谢谢！

外地人未婚不能买房，必须有结婚证才可以，如果结婚了，就是以你和你老婆为一个单位，有上海人的权利，可以买两套，但是你老婆和她父母名下的房子有她的名字，就要看是不是她成年之前就加在那本产证上的，如果是，就还可以再买一套，算二套，首付6成。如果不是就把她和父母的那套上面的名字给去掉

删减是没有,但是有添加~~这是肯定的

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你最好先买房，因为这个是以家庭为单位的（这里的家庭指的是您和您爱人还有您的孩子组成的家庭），只要你们里边的其中一人名下有房子，要买房的话就算第二套房子了，首付需要60%以上，能贷款40%以下。所以，建议你先买房在结婚，这样首付压力就没有那么大了！当然了，前提是你在上海还没买过房，而且有一年以上的社保！祝您生活愉快！

你好，她父母那套房子上的名字是在成年前加的话，还可以再买，算二套，贷款也是，她父母那套房子上的名字是在成年后加的话，直接限购，去掉一套房子上的名字后还可以再买，算二套，贷款也是

1.她父母那套房子上的名字是在成年前加的话，还可以再买，算二套，贷款也是 2.她父母那套房子上的名字是在成年后加的话，直接限购，去掉一套房子上的名字后还可以再买，算二套，贷款也是

首先上海政策对外地人有限制是您必须结婚再卖。因为你女朋友是上海人，所以结婚再买就不用税单，前提是她也要上名字。如果她不上名字的话你要提供税单。 又因为她有房子，分两种情况 1.她父母那套房子上的名字是在成年前加的话，还可以再买，算二套，贷款也是 2.她父母那套房子上的名字是在成年后加的话，直接限购，去掉一套房子上的名字后还可以再买，算二套，贷款也是

1.她父母那套房子上的名字是在成年前加的话，还可以再买，算二套，贷款也是 2.她父母那套房子上的名字是在成年后加的话，直接限购，去掉一套房子上的名字后还可以再买，算二套，贷款也是