名下有我和父母的一套房，我单独一套房，如结婚另购买新房是否可行？需缴哪些税？-买房

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名下有我和父母的一套房，我单独一套房，如结婚另购买新房是否可行？需缴哪些税？

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提问者：mushroomm
发布于2013-05-13

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共13个回答

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颜廷霞 经纪人

上海单身只能买一套，如果想在买一套必须以家庭为单位。您现在这种情况必须卖掉其中一套才能在卖，或者是您和您父母共拥的那套房产证上把您的名字除掉，普通住宅满五年唯一免营业税和个税契税需交3%

+11 2013-05-13 举报
风花雪月红尘边_weibo 丨Lv 6

现在买房人群占很大群体。。还是要涨的。。

+1 2014-09-19 举报
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王建 经纪人

海单身只能买一套，如果想在买一套必须以家庭为单位。您现在这种情况必须卖掉其中一套才能在卖，或者是您和您父母共拥的那套房产证上把您的名字除掉，普通住宅满五年唯一免营业税和个税契税需交3%

+1 2013-05-18 举报
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李宗庄 经纪人

首先就是你是上海户口也不能买了！限购了啊！如果要买先去名！等于买卖！这是必须的！除非你不在上海买！去了名字可以买后，需要交契税3%非普通住宅普通住宅1.5%！

+1 2013-05-16 举报
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房振 经纪人

你现在这情况按家庭的话已经算限购了，你还想买二套的话，就先去掉你跟父母一起的那个名字，结婚再买的话就是二套，可以买

+1 2013-05-16 举报
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罗显淦 经纪人

上海单身只能买一套，如果想在买一套必须以家庭为单位。您现在这种情况必须卖掉其中一套才能在卖，或者是您和您父母共拥的那套房产证上把您的名字除掉，普通住宅满五年唯一免营业税和个税契税需交3%

+1 2013-05-15 举报
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洪丽平 经纪人

买花桥啊。就一个契税

+1 2013-05-14 举报
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彭玉良 经纪人

当然不行了，因上海人只能有一套房子，你现在自己也有房子，除非你不在上海买房，要么去名。至于要缴纳哪些税费的话，卖家是到手价你就得缴纳契税、中介费、还有卖家的个税及营业税。

+1 2013-05-14 举报
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陈美余 经纪人

上海单身只能买一套，如果想在买一套必须以家庭为单位。您现在这种情况必须卖掉其中一套才能在卖，或者是您和您父母共拥的那套房产证上把您的名字除掉，普通住宅满五年唯一免营业税和个税契税需交3%

+1 2013-05-13 举报
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蔡志 经纪人

婚后可以购买一套，买方只要交纳3%的契税。

+1 2013-05-13 举报