关于二手房的问题:房屋评估单价可以比实际成交单价高出多少?-买房

共2个回答

ゞgarfield_qq 丨Lv 6

您好不是买碧瑶花园，外地人想在南京买房，必须要提供一年以上的社保或者纳税证明

+1 2014-08-13 举报
鲁提辖拳打陈冠希2010 丨Lv 3

想要评估单价高的话除非是为了申请贷款,一般情况要看具体的银行,中国银行肯定是比实际成交单价要低,因为它用内部的评估系统;其他银行可以用有评估资质的评估公司出具的评估报告,这个可以适当的往上1000元--1500元/平米左右,如果你的成交价高于当时的市场价,那就没有那么多了。银行贷款看你的合同价和评估价,取低者如果是缴税的话,评估价一般会比当时的市场价低一点,很多人会做低合同价来避税。税务局看你的合同价和评估价,合同价低于评估价的按评估价来缴税,差距的幅度看你的实际成交价格了,差2000的也很正常

+1 2013-08-12 举报