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男友上海户籍（与父母共有一套住房）我外地户籍，我们准备结婚想购买一套新房算是第二套吗？怎样贷款好？

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提问者：zuiaishanghaipud
发布于2013-05-11

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新房户口贷款非本地户口

共29个回答

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王瀚 经纪人

看你男友当时上产证的时间是否成年，如果已经成年，再买房算二套推荐一种办法：把你男友的名字从那套房子上去掉，再买房算首套贷款的话，肯定是优先使用公积金了，毕竟利率低，额度不够数了，再使用商贷

+1 2013-05-17 举报
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黄林林 经纪人

看你男友当时上产证的时间是否成年，如果已经成年，再买房算二套推荐一种办法：把你男友的名字从那套房子上去掉，再买房算首套贷款的话，肯定是优先使用公积金了，毕竟利率低，额度不够数了，再使用商贷

+1 2013-05-17 举报
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孙爱春 经纪人

看你男友当时上产证的时间是否成年，如果已经成年，再买房算二套。推荐一种办法：把你男友的名字从那套房子上去掉，再买房算首套，贷款的话，肯定是优先使用公积金了，毕竟利率低，额度不够数了，再使用商贷。

+1 2013-05-16 举报
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王建 经纪人

如果和父母共有的一套住房产证上没有你男朋友的名字就算是首套，如果有他的名字就是二套

+1 2013-05-13 举报
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吴曜星 经纪人

如果你的男友是未成年入产权的，购买婚房是算作首套的！请采纳

+1 2013-05-13 举报
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李宗庄 经纪人

看你男友当时上产证的时间是否成年，如果已经成年，再买房算二套推荐一种办法：把你男友的名字从那套房子上去掉，再买房算首套贷款的话，肯定是优先使用公积金了，毕竟利率低，额度不够数了，再使用商贷

+1 2013-05-12 举报
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王亚玲 经纪人

看你男友当时上产证的时间是否成年，如果已经成年，再买房算二套推荐一种办法：把你男友的名字从那套房子上去掉，再买房算首套贷款的话，肯定是优先使用公积金了，毕竟利率低，额度不够数了，再使用商贷

+1 2013-05-12 举报
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刘岩 经纪人

你男友跟父母买的房子如果是在他成年前上的产证，现在买就算首套，成年后则算二套如果有公积金的话，还是公积金贷款好一些，贷款利率也要低一点，贷款实在多的话也可以组合贷款

+1 2013-05-12 举报
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纪仕俊 经纪人

未成年之前上的产证，结婚买房算首套!贷款优先公积金

+1 2013-05-12 举报
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梁帅帅 经纪人

看你男友当时上产证的时间是否成年，如果已经成年，再买房算二套推荐一种办法：把你男友的名字从那套房子上去掉，再买房算首套贷款的话，肯定是优先使用公积金了，毕竟利率低，额度不够数了，再使用商贷

+1 2013-05-12 举报