其实官场上的人都不喜欢8楼，因为俗话说“7上8下”。而且高层的房子18楼的就便宜，因为有“18层地狱之说”。

我来对你这个进行解答。首先这个项目的总价是经过物价局来控制的，但是对于层次之间的差价这个是无法规定的，销售单位可以随意定。然后车位属于地上的是不能进行销售的，但是管理费可以收取。

是这样地，楼层的加价，不一定是一层一层加上去的，比如一栋楼到一定的楼层以后就有一个大的加价，比如说8层，18层等。就会上一个台阶。而且吉利楼层一般也是要加多点的。都是这样。第二个关于车位，一般买了的车库还是要交管理费的，这是法律允许的，不管你停不停车。您真没必要去找这气，想买就买吧，他们才不会给你什么解释，你不买过两天准有人买。

是房地产公司的一种销售策略，可以采取还价，打折的方式将实际的成交价格降下来，买了车库再收取车库管理费是可以的不管有没有车。

一般是忌讳不吉利的楼层数字，如4、14、24。“4”——谐音“死”，没有法律依据说“8”就是要贵些！这是开发商从购房者的倾向自定的推销规定（人们倾向站得高、看得远）。至于买了车库还要收管理费，是开发商与你怎么签合同的问题。可以问问一起的其他购房者对这事是怎么处理的！

开发商的规则是这样的，底层贵，中层以上贵，顶端贵，不知道您的楼总共多少层，但是一般涉及8层以上会比较前几层贵一些，主要是在心理上追求吉利，多花的钱属于概念费用，是目前开发商所用的惯用伎俩。买了车库再收取车库管理费是可以的，但是肯定得付，不管有没有车。建议：8层涨价这只是一个说法，这是一种手段，你可以采取还价，打折的方式将实际的成交价格降下来，具体操作得您自己来做，但肯定价格可以降。

首先，高层建筑（9层以上含电梯的房子）而言，是越高越贵的，因为空气相对受污染少些，景观开阔些，采光和噪音也是较低层好。这点是和多层建筑（9层或以下，无电梯）相反的。至于是否8、18、28这些“好兆头”的楼层是否就规定卖得应该比较贵？这点在物价法上是无依据的，当时因为有人潜意识追求“发”、“实发”、“易发”这些风水学，而且有一定的数量，因此就形成了默认的市场，所以就算你不甘心，也大有别的人会买，这点开发商是不会担心的。其实严格来说这个也是你情我愿的事情，人家可以说你不愿意就别买，所以你要从法律上寻求对这点有什么保障，恐怕也是徒劳费劲。同理，一些4、14、24因为谐音为“死”，往往价钱也会较上下楼会便宜一些。这个也是可以理解。而且还会改成3A、13A、23A等不伦不类的楼层别名。至于车位问题，由于物权法即将出台，我们广州这里已经开始限制，非本小区业主不能购买该小区车位，如果已是业主，也只能购买唯一一个作为生活需要的车位。如果你购买了车，却没停放车辆，是一样需要收取物业管理费的。这个跟你长期出差不在家住，但是一样需要缴交管理费、电梯公摊费、卫生环保费一样的道理。是因为你有无业而收取，不是因为你有否使用。

这些都是中国人自己整自己而幻化出来的迷信,什么数字吉利,什么数字不吉利也没有谁买了八楼就发财了,就不死了的呀!

这是一个因“心理”而涨价的典型范例，照此，老外的贯例“13”为忌数，13层应为最低价，你可问一问开发商13层的价是不是该更低呢？

也许这是房地产公司的一种销售策略吧，你最好还是到物价等有关部门咨询清楚，要不向房地产公司白扔那么多钱多亏呀！！