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购房 购房合同 二手房 产权证 中介 产权 过户

共5个回答
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    应有房产证,契证,土地证. 购房合同. 纳税证明或发票有就更好.中介无权收你的买卖合同, 除非你没欠交中介服务费.
    +1 2007-07-03 举报
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    合同签约各方应均有备份，你应向中介要回。买房后，应保存好房产证、土地证、购房合同、契税完税证明等。
    +10 2007-07-03 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    没有出房产证的房屋以预售商品发合同为产权依据。已经出房产证的则以房地产权证作为房屋产权的合法依据。如你所说，过户后收了你的买卖合同，这是他们行业的做法，第三方中立。你自己保存好业主收款收据（你交齐房款给他，他写的回执收据），完税证明就可以了，到时会领到新的房产证。
    +10 2007-07-03 举报
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    应该有产权证就行了，下次你再买卖的话也不以这份合同为准，税费是按照当时的评估价什交
    +10 2007-07-03 举报
  • 长春国贸 丨Lv 3
    为什么中介要收回买卖合同?这笔买卖的当事人并非中介,他们无权这样做.买房后,你手上必须持有买卖合同,以便于在下次你卖房交易时,好计算相关税费,如土地增值税,所得税等房地产交易税费.否则,等你卖房时,说不清楚你的买入价,就很可能会加大你的纳税额.至于你与中介的关系,只限于他们为你中介成功,那么等你按你们原来的约定,付完中介费之后,你与中介的合同关系就结束了.
    +1 2007-07-03 举报
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