现有公房系上海虹口房屋动拆迁取得，卖出可以免税吗？-买房

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现有公房系上海虹口房屋动拆迁取得，卖出可以免税吗？

现将1992年动拆迁所得房屋出售，该房于2010年取得房产证，出售要交个人所得税吗？

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个人所得税房屋房产减免税举报

提问者：dfnygs
发布于2013-05-03

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个人所得税房屋房产减免税房产证公房拆迁

共17个回答

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何国平 经纪人

您好，您这个情况的房屋出售的话 2010年的产证已经满3年了如果房屋是唯一的话就免征，如果不唯一就有个税1%或2% 过户前去交易中拉原始档案就可以了没有营业税现在卖房子一般都是卖家报一个到手价格，然后税费由买家承担如果有什么问题不明白，可以随时给我电话禄烨地产小何 188 1825 7819 很荣幸为你服务。

+1 2013-05-05 举报
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王亚玲 经纪人

要交1%的税

+12 2013-05-04 举报
xzl1233 丨Lv 1

满五年没如果满五年是百分之一的个人所得税未满是百分之二的个人所得税

+1 2013-05-06 举报
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文帅 经纪人

只有你拿到产证满五年，只有这一套的情况下才不用交税的啊

+10 2013-05-06 举报
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张礼雨 经纪人

要交的，但是不用交营业税及附加！个税大概是1个点还在2个点

+1 2013-05-05 举报
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易明辉 经纪人

您好，您这个情况的房屋出售的话 2010年的产证已经满3年了如果房屋是唯一的话就免征，如果不唯一就有个税1%或2% 过户前去交易中拉原始档案就可以了没有营业税现在卖房子一般都是买家报一个到手价格，然后税费由买家承担如果有什么问题不明白，可以随时给我电话

+1 2013-05-05 举报
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史秀磊 经纪人

营业税免的一个点个税买家一个点契税（不过现在房东挂的都是到手价，税费都是下家付的）

+1 2013-05-04 举报
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于付强 经纪人

如果你的名下就这一套的话不需要交个人所得税

+1 2013-05-04 举报
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吴皎妮 经纪人

普通住宅满五唯一不用交税费，不满五交1%个税，非普通住宅，缴纳2%个税

+1 2013-05-04 举报
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赵肖 经纪人

可以但要交1%的税

+1 2013-05-04 举报