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  • 房贷提前还部分划算还是理财划算,是否需要更改还款方式。

    我有一套商贷的住房，2010年11月份买的，当时也不太懂，选的等额本息还款方式，还款时限是30年，当时给打的85折，但是始终不明白现在执行的利率是多少？另外我现在有10万理财产品年收益4.5左右，不知道该怎么操作才好，是提前还部分贷款还是继续理财，有朋友告诉我可以去银行改成等额本金还款方式，但现在已经还款近3年了，是否划算，希望楼下有明白的同学帮忙，解答一下，最好详细点，谢谢！ 北京市

    等额本息 等额本金 还款 贷款 举报

    提问者：szj321

    发布于2013-08-12 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    李薇 经纪人
    所以问题都是根据房产证上的面积来的
    +1 2014-11-19 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    综合考虑,一般不要提前还款。我的理由:1.贷款本身就是一种资源,不是你想要就能要得到。2.未来的钱不值钱,而三十年后的2000元可能还不如现在的1000元,不要看着那个利息。3.如果你现在有这笔钱,就是做5年期的定期存款也接近贷款利息了,何况你的利率是八折的。这样至少多了这笔资金可以应急随时调用。4.如果做一些有点风险的投资,或许能获得更大的收益,比如现在开始分批投资沪深300指数基金。基金有风险,投资需谨慎。个人观点,仅供参考。
    +1 2013-08-12 举报
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