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  • 房子租赁期间,因房东要把房子卖掉,但又不想全额赔付违约金,租客和房东谈判未果,房东凭关系要求物业公司停

    房子租赁期间，因房东要把房子卖掉，但又不想全额赔付违约金，租客和房东谈判未果。房东以与租客有纠纷为由，要求物业公司停止收取承租方物业费，以及水费。使租客逾期未缴物业费而造成违反合同条款而违约。请问物业费是否逾期，物业部门是否要提前对承租方发出书面通知，逾期多久才算违约？房东是否有权以与租客有纠纷为由要求物业公司停止收取承租方物业费？（物业公司认为房东是第一责任人，承租方为第二责任人，物业公司以对第一责任人负责为主。） 北京市

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    提问者：陈星似

    发布于2013-08-12 北京市

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共1个回答
  • 比你有型 丨Lv 0
    留下和物业沟通的记录,之后提出你的主张,协商不成起诉的话,连物业一起起诉,要求物业提供业主不让他们收取你物业费的要求的记录,如能提供业主的说你违约的主张就不能成立,无法提供,则要么你补交物业费并且不承担物业费迟交的违约责任,并且如果有违约责任赔偿也可要求物业共同承担。物业费的收取属于民事权利没有所谓权利期限一说。也就是说民不告官不究,在你租房合同到期是结清都可以,物业应该是主动的一方。不用搭理这种无良的人,让他有本事起诉你强制执行。
    +1 2013-08-12 举报
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