买二套房需交那些费用-业主生活

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买二套房需交那些费用

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提问者：张鹏辉2013
发布于2013-04-24

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共50个回答

chenfei105 丨Lv 1

140平以上的没区别，140平以下的也按3%征收契税（一套 :90平以下1%，90-140平1.5%,140平3%）

+15 2013-04-24 举报
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白瑶 经纪人

税费（营业税、个税、契税、土地增值税）。满五年普通住房：营业税为0，个税唯一为0、不唯一为差额的20%，契税为全额3%，满五年不唯一非普通住房：营业税为差额的5.6%（差额=地区指导价-原值），个税唯一或原值大于地区指导价为0，不唯一为差额20%，契税为全额的3%。不满5年的话，营业税为全额的5.6%。个税为差额20%，契税为3%。同时，你要注意买二套你是贷款买，还是全款买.

+14 2013-04-24 举报
jmm051600 丨Lv 1

税费（营业税、个税、契税）。满五年而且是普通住房：营业税为0，个税唯一为0、不唯一为差额的20%，契税为全额3%，满五年不唯一非普通住房：营业税为差额的5.6%（差额=地区指导价-原值），个税唯一或原值大于地区指导价为0，不唯一为差额20%，契税为全额的3%。不满5年的话，营业税为全额的5.6%。个税为差额20%，契税为3%。同时，你要注意买二套你是贷款买，还是全款买. 联系我，我给你算一下

+13 2013-04-24 举报
sf13120235122 丨Lv 1

还是正常的税费，看您买的是什么性质的房子！是商品房，经济适用房，还是康居房!只不过你的首付提升了！

+13 2013-04-24 举报
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曹志伟 经纪人

税费（营业税、个税、契税、土地增值税）。满五年普通住房：营业税为0，个税唯一为0、不唯一为差额的20%，契税为全额3%，满五年不唯一非普通住房：营业税为差额的5.6%（差额=地区指导价-原值），个税唯一或原值大于地区指导价为0，不唯一为差额20%，契税为全额的3%。不满5年的话，营业税为全额的5.6%。个税为差额20%，契税为3%。同时，你要注意买二套你是贷款买，还是全款买.

+12 2013-04-24 举报
lj18910817596 丨Lv 0

公房房本满五年唯一住房：契税。土地出让金公房房本满五年不是唯一住房：契税。个税。土地出让金。公房房本不满五年唯一住房：契税。个税。营业税。土地出让金。公房房本不满五年不是唯一住房：契税。个税。营业税。土地出让金。商品房不用缴纳土地出让金。首套购房契税1%，二套契税3%

+12 2013-04-24 举报
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余荣清 经纪人

还是正常的税费，看您买的是什么性质的房子！是商品房，经济适用房，还是康居房!只不过你的首付提升了！

+11 2014-06-11 举报
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惠鹏 经纪人

就直接是税费（营业税、个税、契税）。满五年而且是普通住房：营业税为0，个税唯一为0、不唯一为差额的20%，契税为全额3%，满五年不唯一非普通住房：营业税为差额的5.6%（差额=地区指导价-原值），个税唯一或原值大于地区指导价为0，不唯一为差额20%，契税为全额的3%。不满5年的话，营业税为全额的5.6%。个税为差额20%，契税为3%。同时，你要注意买二套你是贷款买，还是全款买.【希望以上解答对您会有所帮助】

+11 2014-04-16 举报
aijia515 丨Lv 1

税费（营业税、个税、契税、土地增值税）。满五年普通住房：营业税为0，个税唯一为0、不唯一为差额的20%，契税为全额3%，满五年不唯一非普通住房：营业税为差额的5.6%（差额=地区指导价-原值），个税唯一或原值大于地区指导价为0，不唯一为差额20%，契税为全额的3%。不满5年的话，营业税为全额的5.6%。个税为差额20%，契税为3%。同时，你要注意买二套你是贷款买，还是全款买. 要是还不懂，可以给我留言哦。

+11 2013-05-03 举报
lwt131588qqq 丨Lv 2

关键是政策所出之处！哪个政策出来的！

+1 2014-12-03 举报