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  • 通过继承和赠与获得父母在老家的房产，当年全款购买无贷款纪录，现想给母亲在老家买新房，怎么划算

    1，本人未使用过在北京的公积金。如果用自己名字在老家买新房算首套吗？退休的母亲名下无房产，也无贷款纪录，如果用她名字购买，她算首套吗？是否首付比例很高？ 2，我们这种情况，想要改善老家的住房，怎么操作最划算？

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    提问者：heidi0706

    发布于2013-04-21

    回答

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共15个回答
  • kd20041725 丨Lv 1
    您的公积金在外地是不能使用的，如果用您母亲的名义买，虽然是首套，但是贷款额度肯定有限制，根据您的情况，可以考虑商贷！以您的名义！
    +11 2013-04-21
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    郑凤娟 经纪人
    你好，在北京缴存的公积金在外地买房是用不了的，在老家买房用您的名义的话可以用商贷，走首套，但税费得算二套，因为您已经有套商品房了，如果用您母亲的名义，只能全款了，因为有年龄限制，而且她已经退休，税费算首套。
    +11 2013-04-21
  • 贾雪梅2013 丨Lv 5
    你好，在北京缴存的公积金在外地买房是用不了的，在老家买房用您的名义的话可以用商贷，走首套，但税费得算二套，因为您已经有套商品房了，如果用您母亲的名义，只能全款了，因为有年龄限制，而且她已经退休，税费算首套。
    +10 2014-06-07
  • 英国宫2014 丨Lv 4
    不是股份合格线
    +10 2014-06-01
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    吴钧城 经纪人
    你好，在北京缴存的公积金在外地买房是用不了的，在老家买房用您的名义的话可以用商贷，走首套，但税费得算二套，因为您已经有套商品房了，如果用您母亲的名义，只能全款了，因为有年龄限制，而且她已经退休，税费算首套。
    +10 2014-05-28
  • wudonghua2014 丨Lv 4
    你好，在北京缴存的公积金在外地买房是用不了的，在老家买房用您的名义的话可以用商贷，走首套，但税费得算二套，因为您已经有套商品房了，如果用您母亲的名义，只能全款了，因为有年龄限制，而且她已经退休，税费算首套。1123
    +10 2014-05-20
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    吴洁 置业顾问
    同意楼上的答案
    +10 2014-05-13
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    王斌 经纪人
    百度一下就知道
    +10 2014-04-20
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    滕石红 置业顾问
    好，在北京缴存的公积金在外地买房是用不了的，在老家买房用您的名义的话可以用商贷，走首套，但税费得算二套，因为您已经有套商品房了，如果用您母亲的名义，只能全款了，因为有年龄限制，而且她已经退休，税费算首套。
    +10 2013-09-25
  • zhaolong7 丨Lv 1
    你好，在北京缴存的公积金在外地买房是用不了的，在老家买房用您的名义的话可以用商贷，走首套，但税费得算二套，因为您已经有套商品房了，如果用您母亲的名义，只能全款了，因为有年龄限制，而且她已经退休，税费算首套。
    +10 2013-04-30
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