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  • 房屋按揭贷款还款方式与货币时间价值

    张某于2012年10月向开发商购买一套小户型房屋，建筑面积52.76平方米，单价3038元平方，房价总额为160285元；张某首付100285元，同时向银行贷款60000元，贷款月利率为千分之6.93333，贷款期限为5年，约定从2013年1月开始还贷，每月月底向银行还款1225.79元（等额本息）。根据上述资料，（1）分析张某每月还贷是否属于普通年金？若属于普通年金，试用普通年金终值公式计算该年金终值，并与张某未来5年想银行还款总额进行比较，二者是否相等？（2）试比较等额本息与等额本金还款方式的异同。任务完成形式：分小组提交分析报告（要求详细计算过程，可使用科学计算器） 北京市

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    提问者：shi0072459

    发布于2013-08-12 北京市

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