二套动迁安置房都在一个人名下，上市交易怎么交税？-政策法规

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二套动迁安置房都在一个人名下，上市交易怎么交税？

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购房税费安置房动迁举报

提问者：longnv813
发布于2013-04-19

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购房税费安置房动迁

共27个回答

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何国平 经纪人

动迁房，要满3年才可以上市交易，2种情况；1，普宅，满五年可以承诺唯一，就免税，不满五年，有个税1%。2，非普宅，满五年可以承诺唯一并有动迁协议也可以免税，不满五年有2%的个税

+1 2013-04-20 举报
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李欢欢 经纪人

上海各区关于动迁房的规定是不一样的,有的地区是所有动迁房免征营业税,个税满五唯一没有,契税看买家的情况和房子的情况来定,买家是首套的话,90方以下1%;90-140方1.5%;140方以上3%。

+11 2013-04-20 举报
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王传龙 置业顾问

只交个人所得税就行了，满五年和未满五年分两种纳税方案，1%和2%

+1 2013-04-23 举报
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饶利军 经纪人

只交个税，有几套没关系

+1 2013-04-21 举报
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谢伟锋 经纪人

上海各区关于动迁房的规定是不一样的,有的地区是所有动迁房免征营业税,个税满五唯一没有,契税看买家的情况和房子的情况来定,买家是首套的话,90方以下1%;90-140方1.5%;140方以上3%。

+1 2013-04-21 举报
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饶丹强 经纪人

上海各区关于动迁房的规定是不一样的,有的地区是所有动迁房免征营业税,个税满五唯一没有,契税看买家的情况和房子的情况来定,买家是首套的话,90方以下1%;90-140方1.5%;140方以上3%。

+1 2013-04-20 举报
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汤姚 经纪人

个税1%的啊

+1 2013-04-20 举报
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田利娟 经纪人

问题的答案是问房东这边，上海各区关于动迁房的规定是不一样的,有的地区是所有动迁房免征营业税,个税满五唯一没有，一般都不只是一套，也就是要交个税。还要看你是货币动迁，还是原地动迁，市政动迁的。具体要看情况的。

+1 2013-04-20 举报
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杜上可 经纪人

上海各区关于动迁房的规定是不一样的,有的地区是所有动迁房免征营业税,个税满五唯一没有,契税看买家的情况和房子的情况来定,买家是首套的话,90方以下1%;90-140方1.5%;140方以上3%

+1 2013-04-20 举报
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刘辉 经纪人

上海各地区不一样的，唯一与不唯一，有个税的区别1%或2%。有的是免征

+1 2013-04-20 举报