婚前男女双方在父母的房产证上有名字且都是上海人,结婚后是否限购?算第几套房? ?-买房

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婚前男女双方在父母的房产证上有名字且都是上海人,结婚后是否限购?算第几套房? ?

1、结婚前男女双方各自在父母的一套房产证上有名字（也就是说男方在爸妈的一套房产证上有名字，而女方在自己爸妈的一套房产证上有名字） 2、双方父母的房产分别于2000年和20004年购入，此时双方子女都超过18周岁。 3、男女双方于2008年结婚且都是上海人，双方婚前婚后都没有任何公积金、银行贷款，那么请问结婚后是否限购?能算首套房? ? 北京市

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提问者：brillantchance
发布于2013-04-18 北京市

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首套房贷款房产公积金房产证限购

共14个回答

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程丽君 经纪人

限购政策前买的都不受影响的，两个家庭加起来不超过6套或一方与父母不超过4套都可以购买的，贷款的话也可以的，之前的房产都算父母名下的，结婚后是可以买一套的，完全没有问题的！

+11 2013-04-20 举报
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卢相学 经纪人

已结婚为目的是可以再买一套的，但不能作为首套！要想作为首套，则必须去掉之前产证上的名字，方可认作首套购房！

+10 2013-04-22 举报
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谢伟锋 经纪人

已经限购了。婚后以家庭为单位,1+1=2,不能再买了。可以办理去名,这样才能再买房子。

+10 2013-04-21 举报
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徐建新 经纪人

已经限购了。婚后以家庭为单位,1+1=2,不能再买了。可以办理去名,这样才能再买房子。

+10 2013-04-21 举报
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李雪华 经纪人

可以再买一套契税要交3个点

+10 2013-04-20 举报
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田利娟 经纪人

先除名再买算首套

+1 2013-04-20 举报
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袁霄 经纪人

已经限购了。婚后以家庭为单位,1+1=2,不能再买了。可以办理去名,这样才能再买房子。

+10 2013-04-19 举报
zy8801 丨Lv 1

那要看看你上产证时，有没有满十八岁，如果满十八岁就算是二套

+10 2013-04-19 举报
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潘特 经纪人

不过不是首套

+10 2013-04-19 举报
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潘敏 经纪人

可以再买1套的，契税按3个点交，2011年1月28日之前上产证的都可以买2套房的。

+10 2013-04-18 举报