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  • 这种情况,奶奶可以按照遗嘱处置她现在居住的房子吗?

    奶奶现在所居住的房子的房主是我父亲,当时这个房子是我家和我叔叔家共同出资买的,关于这个房子,奶奶立遗嘱,内容为:她现在所居住房子的房主为我父亲,由两个儿子共同出资购买,她百年之后,房子如归一方所有,则这一方以房子的市场均价给另一方一半的钱,如出售,则售房款双方平摊,受益人为我父母和我叔叔婶婶。请问,房主是我父亲,我奶奶有权利按照遗嘱处置这个房子吗?如果可以处置,现在我父亲因为事故去世了,那么我奶奶百年之后,我和妈妈还能得到这个房子的一半吗?还是会分成三份,只有妈妈能得到三分之一? 北京市

    房价 房产继承 卖房 房子 举报

    提问者:hsj283

    发布于2013-08-13 北京市

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共2个回答
  • 高磊 经纪人
    百度一下最好都知道了
    +10 2014-07-16 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    答复楼主:第一,你奶奶的遗嘱是无效的,遗嘱必须是对奶奶的财产做出约定,奶奶死后生效根据您的描述由于奶奶居住的房子的主人是你父亲,也就是房产证登记的是你父亲那你父亲是唯一有权对房产处置的人你奶奶的遗嘱未无效遗嘱,因为这房子并不是她所有,她无权处置,无论她在世还是离世了,都不改变你父亲是法律上的产权所有人这个事实第二,你父亲去世后,你们已经得到三分之二的房产。如果奶奶去世,你和你叔叔可以继承奶奶剩下一半的遗产由于你父亲是产权人(如果是你爸爸妈妈婚后买的,那是属于你爸爸妈妈的共同财产,你爸妈各有一半),按照100%产权计算的话,你爸爸死后,第一序列继承人享有平等的继承权,包括死者的配偶、子女和父母。根据你描述的,你和你妈妈以及奶奶都是继承人,那各取三分之一,你和你妈妈有三分之二。(如果是你父母共同的话,那你妈妈原来有50%,加上剩下50%遗产的三分之二算你和你妈妈的)如果奶奶去世了,她的三分之一,有子女继承,你父亲死了,由你代位继承,如果没有其他子女了,那就是各一半至于更早的你叔叔和你爸爸的债务,如果叔叔有证据的,可以要求遗产继承人共同归还,也就是你奶奶和你、你妈妈各归还三分之一,然后继承遗产。希望对你们有帮助在法律上你们有优势
    +10 2013-08-13 举报
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