为什么北京出台了房屋限购令,房价依然居高不下?-买房

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为什么北京出台了房屋限购令,房价依然居高不下?

我现在在读大三，没有北京户口。大二的时候听说北京出台了限购令，外地人要交够5年社保才能买房。当时觉得自己28岁以前是没法在北京买房了，不过房价总会降吧？可是这都一年多了，房价一点降的意思都没有，还是他奶奶的两三万一平。为什么号称史上最严厉的调控政策依然不管用？按说一限购，市场需求少了，商品价格应该降低啊。难不成商品房价格不遵循经济规律？北京市

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提问者：dzz8338223
发布于2013-04-17 北京市

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共34个回答

zhangchenliang18 丨Lv 1

从宏观上讲国家出台政策是对市场的一种调控。既然是调控，就不可能改变市场的基本供需关系：北京的三环内都没有新开楼盘，房源就始终那么多，大家都来买，价格怎么可能降；换位思考一下，如果你是业主，会降价吗？不可能的！既然是调控就那政策就不一定能对症下药：以这次的国五条征收20%为例，根本就没有调控到房价，只是打压了市场一段时间内的交易量而已。因为对购房者来说，所要掏出兜里的钱数是差不多甚至是增加的，区别只是，以前是全部给业主的，出政策后把其中一部分给国家缴了税而已；

+16 2013-04-17 举报
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陈自超 经纪人

房子的价格都是人为炒高的，其实房价越调控越高的，只有部分房子在两个价格段间来回调控

+14 2013-04-17 举报
qinshilong 丨Lv 1

求大于供，还个别的地方比如说呼伦贝尔，未必是祖国的心脏。

+13 2013-04-17 举报
aijun576 丨Lv 1

房屋限购令其实没什么用,一个人同样可以拥有多套住房。光纸上谈兵不行的,可以这么想,国家都限购你一辈子就只能买一套房,房开还要做好人成全你。商店卖东西最常见,宰你一次算一次,你下次来不来他根本不在乎,就算以后你不来他也不会损失。政府也就做做样子为人民服务,涨了增加国库储备,跌了就得到控制也不亏。看看类似房产税实施后重庆市收了一亿的税,领导嘴都笑歪了。想致富,少读书,你们老师是不可能有这本事了。

+13 2013-04-17 举报
fudiguangchang 丨Lv 4

士大夫士大夫似的粉色大大方方

+11 2015-01-03 举报
tianyouaishangda 丨Lv 5

在北京买房了，不过房

+11 2015-01-03 举报
英国宫售楼处丨Lv 6

这个品牌在珠宝界也是很牛的，国际上有很大的影响力。

+11 2014-12-06 举报
听海8520 丨Lv 7

直接房产证写两个人名字，最简单

+11 2014-10-18 举报
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吕仁新 经纪人

可以买,只要您在北京缴纳社保不间断满五年或是在北京缴纳个税满五年,两个条件达到一个即可!或者是买商业性质的公寓房!还有一种可能是您在北京有自己的公司,企业法人是您自己,也可以以公司的名义买!

+11 2014-08-11 举报
sunday00089 丨Lv 3

到光华大道二段康河三组龙腾门窗就知道了，眼见为好！

+11 2014-08-04 举报