房本上两个人的名字这样过户需要多长时间-买房

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房本上两个人的名字这样过户需要多长时间

我现在有套房，房本上俩个人的名字，我们没有结婚证，没有贷款，我是主还贷人。财产比例是个百分之50，象这样的过户需要多少钱，还有多长时间能下来房本。北京市

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提问者：松江松花蛋
发布于2013-08-13 北京市

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还款贷款房产证结婚证过户

共6个回答

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匡经理 经纪人

房产证即国土使用权证有的地方是两证合一。

+1 2014-11-06 举报
zyd6502 丨Lv 5

你的户口在哪里，就可以去你户口本上所写的村里打证明，去派出所写申请落户，不一定要有房子！

+1 2014-08-12 举报
pzc1985 丨Lv 5

和买卖一样,只是按份额计算!官方承若一般情况下7个工作日下证~税费如下;关键点:搞明白买卖方(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方份额;4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方份额;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%卖方份额(满五年可免除)!

+1 2014-04-11 举报
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彭正财 经纪人

和买卖一样,只是按份额计算!官方承若一般情况下7个工作日下证~税费如下;关键点:搞明白买卖方(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方份额;4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方份额;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%卖方份额(满五年可免除)!

+1 2014-04-11 举报
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黄华娣 经纪人

和买卖一样,只是按份额计算!官方承若一般情况下7个工作日下证~税费如下;关键点:搞明白买卖方(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方份额;4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方份额;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%卖方份额(满五年可免除)!

+1 2014-03-25 举报
shilei254 丨Lv 4

和买卖一样,只是按份额计算!官方承若一般情况下7个工作日下证~税费如下;关键点:搞明白买卖方(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方份额;4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方份额;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%卖方份额(满五年可免除)!

+1 2013-08-13 举报