0$房天下问答|买未满5年的二手房需交什么费用$https://m.fang.com/ask/ask_6039973.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共6个回答
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李万宇
经纪人
带上您得身份证去**局,派出所登记就可以嘞.
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lj18311079376
丨Lv 1
如果是商品房未满五年,交营业税、个税和契税,如果是一类经济适用房交营业税、个税和契税,还有房本是2008年4月8号之前的是交10%综合地价款,之后交的是70%综合地价款,如果是二类经济适用房交营业税、个税和契税,还有3%的土地出让金,如果是已购公房交营业税、个税和契税,还有土地出让金另外房本是标准价的交1560*面积*7%还必须办央产房上市,另外房本是成本价的交1560*面积*1%,如果超过32400元/平米,交营业税差额的5.6%
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刘洪祥
经纪人
营业税5.6%,个税3%,契税1%《低于90平米的,高于90平米的是1.5%》
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sf18201056063
丨Lv 1
要看是不是商品房,或者已购公房。具体可致电18201056063,发短信也行
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马刚
经纪人
小于144㎡的:1.查档10元2.公证费0.2-0.3%3.契税1%-3%4.营业税5.6%5.个税1%7.本本费808.转让手续费5元/㎡9.贴花税5元
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唐晓凯
经纪人
1.营业税5.6%,本来是卖家交的,但是变相性会让买家承担2.可能会涉及到国五条差额个税3.如果你户口不是农村的,且不是首套房,还有契税4.如果卖方不是唯一住房,还要交个税
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