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共9个回答
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徐蓉蓉 经纪人
您好，首先您这边是房东，在青岛的二手房交易市场中呢，买方是来负担所有的税费，就是说有房东这边需要交的，但是基本都是买方承担了，不过如果房价过高再加上税费，买方的成本增加也是买方考虑购买二手房的一个重要因素。 其次，您有两套住房，这套出售就不算唯一住房了，就需要缴纳2%的所得税（国五条实施细则已经出台，但是地税税收征收的细则还没有出台，如果出台呢，是按网签的时间为准，所以就是说只要您在这个细则出台之前，能够与买方网签了，就不用担心需要缴纳差额的20%的个人所得税） 再其次，也要看咱家房子面积大小，买方是首套住房还是二套，需不需要贷款，多种因素~ 如您还有疑问，可致电咨询 信义房屋 徐蓉蓉 13863948810 这些事情没有办法在这里详细给您介绍，所以如果您方便，可以给我电话~ -
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刘泳涛 经纪人
只要房屋产生交易就会有税费，只是不同的房屋产生的税费的点不一样。 -
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石磊 经纪人
不管卖第几套房，只要卖房就会产生税费，只不过税费不同 -
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陈锡东 经纪人
如果你现在卖这套房子，房产证或者契税发票过五年了，就不用交5.62%营业税了，但是因为你名下还有一套房子，所以得缴2%个税，然后看面积交契税 -
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吴建军 经纪人
房屋只要交易就得交税， -
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周春亮 经纪人
如果你现在卖这套房子，房产证或者契税发票过五年了，就不用交5.62%营业税了，但是因为你名下还有一套房子，所以得缴2%个税，然后看面积交契税 -
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胡玉静 经纪人
如果您交契税的时间过五年了，并且房本面积低于144平免交5.62%的营业税，个税是2%，契税小于90平，是1%，大于90小于144，是1.5%，大于144是3%。 -
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王宁 经纪人
如果你现在卖这套房子，房产证或者契税发票过五年了，就不用交5.62%营业税了，但是因为你名下还有一套房子，所以得缴2%个税，然后看面积交契税 -
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孙晓佳 经纪人
卖房子就交税。交多少不一样的问题。 -
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