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  • 我的这些房产该怎么办?

    我家现在住的是一栋自建房，4层。是我父亲的名字，以前在单位院子里有分的一套房子，120平方的，现在在租，也是我父亲的名字，我母亲在老家镇子里有两套店面房（拆迁补的），写了一个户头是我母亲的，（属于靠在一起的）。我自己买了一个店面房。我想请问，我该怎么对待以后的房产过户税，如果我父母百年以后，这些房子会怎么征收税呢？一些人说这个以后征收遗产税会比较重，又说即使不征收，到你手上，你就有三四套房子了，会收过户税，以及国家以后会征收什么房产税，就是你有房子就要征税。。。我现在被绕的头晕，求高手指点。。。 北京市

    遗产税 房产税 房产继承 自建房 举报

    提问者：w503245679

    发布于2013-08-13 北京市

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共1个回答
  • 天马网吧 丨Lv 0
    首先要分清你手里这些房产的性质!有的是商业房(门脸和商铺)。有的是住宅房!这个很重要!商业房是不受限制的。你可以放心持有出租,主要是这个住宅房。住宅房过户是需要缴纳很多税费的,按照新规定,你名下持有超过一套住宅房,你售出时,是要缴纳买卖所得20%的个税的!你这个情况想避税,就让你爹把他名下房产以买卖方式过户给你的子女!还有一套以买卖方式过户给你。现在还没有出台遗产税!为防止那个,让你爹生前就把房产过户给你们!祝好运
    +1 2013-08-13 举报
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