我看好了一套二手房,总价50W,建面133,套内128,我算的税是5.6%的营业税+1%的个税+1-3%的契税-买房

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沈思哲 置业顾问

房屋撤除荒废九年后房主还拥有使用权

+1 2014-09-12 举报
f898 丨Lv 4

是真的，而且还搞得之前签了合同的业主去闹事

+1 2014-09-04 举报
刘子明丨Lv 4

1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.测绘费200元或每平米1元、查档费20元、权证印花税5元7.如果走贷款还有500—600元的评估费、银行的他项权证费105元(因地方不同费用或有差异,供参考

+1 2013-08-13 举报