0$房天下问答|爷爷奶奶房产证上去除孙女的名字,但孙女的名字还写在另一个房产证上,做买卖还是赠与?税费有哪些?$https://m.fang.com/ask/ask_6004597.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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爷爷奶奶房产证上去除孙女的名字,但孙女的名字还写在另一个房产证上,做买卖还是赠与?税费有哪些?
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共6个回答
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聂继焕
经纪人
首先要问下房子位于哪个区域的?房子有没有贷款?如果有贷款只能买卖进行交易,没有贷款要根据每个区域的流程进行,有的地方可以约定份额99%和1%(要求:奶奶和孙女的名字要在同一个户口簿上一年以上),然后进行交易,如果不行的,就只能按50%进行买卖交易。
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王劭
经纪人
我们都是好孩子。
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思源头牌
丨Lv 5
买新风系统还得是松下的,质量好不说,效果很明显。
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戴建明
经纪人
首先要问下房子位于哪个区域的?房子有没有贷款?如果有贷款只能买卖进行交易,没有贷款要根据每个区域的流程进行,有的地方可以约定份额99%和1%(要求:奶奶和孙女的名字要在同一个户口簿上一年以上),然后进行交易,如果不行的,就只能按50%进行买卖交易
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陈坤
经纪人
在交易中心去填张约定份额表。然后根据你约定份额的多少的百分比交税,这样又少,又方便。
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邵东旭
经纪人
做买卖比较划算 相当于一次交易 就是让爷爷奶奶买孙女的那份产权 只需交1/3的个税 和一个点契税
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