2013年购买重庆市未满5年的还建房,面积55平方米(有房产证),在房屋交易时,需要交纳哪些税?与费用?-买房

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2013年购买重庆市未满5年的还建房,面积55平方米(有房产证),在房屋交易时,需要交纳哪些税?与费用?

请回答者，注明纳税的最新文件（2012--2013）依据。也就是说，交纳的税，出自政府相关部门的哪个文件？请不要用过时的文件来回答。请回答者注意，一、是购买重庆市未满5年的还建房，不要笼统回答重庆市二手房的税费问题，还建房与二手房是有区别的。二、请回答的范围限制在重庆市，因为我国各省市对还建房的税费规定，可能是不一样的。北京市

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提问者：lightment
发布于2013-03-27 北京市

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房屋交易房屋二手房还建房房产房产证税费交易

共7个回答

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邹礼阳 经纪人

总价好多！

+1 2013-03-31 举报
wodejiafangchan 丨Lv 1

1、如果这套房子没有拆迁协议的情况下。卖方1营业税5.6% 2、个税1% 3、转让手续费面积*3 买方1、转让手续费面积*3 2、转移登记费80元 3、印花税5元 4、堪察费90.8元一套 5、契税3% 如果是按揭那么还有按揭费看具体银行和评估和担保公司的收费情况。 2、如果这套房子有拆迁协议的情况下，那么卖方就没有营业税。如果买方是重庆农村户口首套购房那么没有契税。 3、如果这套房子的房产证上是划拨地的情况下，那么卖方还会产生一个土地出让金，面积*地级价。如果有优售合同，那么就是成交价的1%。如果是出让地那么就不存在这个费用

+11 2013-03-27 举报
hfzhengxiaoyu 丨Lv 4

这个小区,,养狗的人不会少!!!

+1 2014-05-15 举报
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李帅 经纪人

个税！营业税！

+1 2013-03-31 举报
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周涛 经纪人

1、如果这套房子没有拆迁协议的情况下。卖方1营业税5.6% 2、个税1% 3、转让手续费面积*3 买方1、转让手续费面积*3 2、转移登记费80元 3、印花税5元 4、堪察费90.8元一套 5、契税3% 如果是按揭那么还有按揭费看具体银行和评估和担保公司的收费情况。 2、如果这套房子有拆迁协议的情况下，那么卖方就没有营业税。如果买方是重庆农村户口首套购房那么没有契税。 3、如果这套房子的房产证上是划拨地的情况下，那么卖方还会产生一个土地出让金，面积*地级价。如果有优售合同，那么就是成交价的1%。如果是出让地那么就不存在这个费用

+1 2013-03-28 举报
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邹礼阳 经纪人

1、如果这套房子没有拆迁协议的情况下。卖方1营业税5.6% 2、个税1% 3、转让手续费面积*3 买方1、转让手续费面积*3 2、转移登记费80元 3、印花税5元 4、堪察费90.8元一套 5、契税3% 如果是按揭那么还有按揭费看具体银行和评估和担保公司的收费情况。 2、如果这套房子有拆迁协议的情况下，那么卖方就没有营业税。如果买方是重庆农村户口首套购房那么没有契税。 3、如果这套房子的房产证上是划拨地的情况下，那么卖方还会产生一个土地出让金，面积*地级价。如果有优售合同，那么就是成交价的1%。如果是出让地那么就不存在这个费用 !!!!!!!!!!!!!!!!!!

+1 2013-03-28 举报
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胡海军 经纪人

、如果这套房子没有拆迁协议的情况下。卖方1营业税5.6% 2、个税1% 3、转让手续费面积*3 买方1、转让手续费面积*3 2、转移登记费80元 3、印花税5元 4、堪察费90.8元一套 5、契税3% 如果是按揭那么还有按揭费看具体银行和评估和担保公司的收费情况。 2、如果这套房子有拆迁协议的情况下，那么卖方就没有营业税。如果买方是重庆农村户口首套购房那么没有契税。 3、如果这套房子的房产证上是划拨地的情况下，那么卖方还会产生一个土地出让金，面积*地级价。如果有优售合同，那么就是成交价的1%。如果是出让地那么就不存在这个费用

+1 2013-03-27 举报