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为什么买房不愿相信中介呢？

我是世华地产的职业顾问，个人感觉二手房要比一手房卖得好。想不明白买家愿意出高拥买二手房，也不愿意不花佣金去买一手的，好多二手房买来还是要重新装修的，还不如买一手的自己装修啊。像我们代理的一手楼盘那么多，真正在我们手上成交的却很少。好像都是我们给开发商打广告了，每天几百个电话给他推房子，最后买家自己找上他们去买，还没我们的折扣低。我是行业新手，接触这个不久，感觉自己已经很诚实了，但还是没客户愿意信任。求教各位高手不吝赐教，如何能够让客户相信我们中介，并跟我们去看房子呢？

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提问者：j42531377
发布于2013-03-27

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共7个回答

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徐志强 经纪人

二手房： 1，即买既住，不用等 2，社区环境一目了然，可以选和什么样的人群做邻居 3，现房交易，产权证即可过户。 4，可选择区域比较广。可选户型比较多。 5，建筑质量一目了然，绿化，人车分离，等等即可看到，省去和开发商扯皮的机会 6，免装修，省去装修中的烦恼和刚装修后一段时间不能住的尴尬。新房：新房有一般都是期房，拿房大概需要1-2年的时间，就算拿到房子，装修好了，还有1-3年无法入住。因为您装修好了，隔壁邻居的装修时间不固定，有即刻装修的，也有过一两年装修的，所以您就算住进去了，大概也要忍受邻居装修的噪音

+14 2013-03-28 举报
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何伟文 经纪人

二手房： 1，即买既住，不用等 2，社区环境一目了然，可以选和什么样的人群做邻居 3，现房交易，产权证即可过户。 4，可选择区域比较广。可选户型比较多。 5，建筑质量一目了然，绿化，人车分离，等等即可看到，省去和开发商扯皮的机会 6，免装修，省去装修中的烦恼和刚装修后一段时间不能住的尴尬。新房：新房有一般都是期房，拿房大概需要1-2年的时间，就算拿到房子，装修好了，还有1-3年无法入住。因为您装修好了，隔壁邻居的装修时间不固定，有即刻装修的，也有过一两年装修的，所以您就算住进去了，大概也要忍受邻居装修的噪音

+12 2013-03-28 举报
装修顾问
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哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
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陈少华 经纪人

一定要不要脸做这个行业要学会《水》什么都要《水》不需要你诚实但你一定要成熟一定要专业让客户相信你要给客户一种“安全感” 这样就可以了专业一定要专业因为你只有了解了你要卖的东西才可以和客户介绍要学会见人说人话见鬼说鬼话祝你成功

+11 2013-03-28 举报
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陈承辉 经纪人

自己的行为！还有形象问题！！

+11 2013-03-28 举报
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曲静 经纪人

最主要是要先学会做人，给客户塑造的第一形象很重要，一定首先就是把自己推荐给客户，让客户感觉到你的真诚，他相信了你，就会相信你推销的一切产品，我也是新人，我们互相学习！

+1 2013-04-02 举报
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钟剑龙 经纪人

用心和客户交流会好啊！！相信自己

+1 2013-03-28 举报
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郑太锦 经纪人

上帝心理。

+1 2013-03-28 举报