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关于房屋贷款,与提前还贷。
准备买房了，房价91万，准备首付30%，如果顺利的话，今年4月份开始还房贷了，付完首付手里余钱10万，目前月收入夫妻加在一起约1.5万，在二线城市。接下来准备要孩子。有几个问题需请教：1、明年的时候父母会给一部分钱，如果到时候我考虑提前还款的话，现在选哪种贷款比较好？是等额本息还是等额本金？选多少年的比较划算？2、听说信用卡有过推迟还款记录，我好像有过几次，因为忘记时间，晚还了几天。银行贷款也会比较麻烦，是真的么？ 备注：我们是纯商业贷款，无公积金。马上就要去付首付了，请高手指点，感激不尽。 北京市提问者：新房汪同学
发布于2013-08-14 北京市
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共5个回答
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徐平平1 丨Lv 6
有去康贝佳做美牙冠好像只要**时效果也很好 -
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皮雅莉 经纪人
确实需要，装修是件大事，考虑清楚，准备完善才好！ -
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jdd7575 丨Lv 5
完了，你想要离职证明肯定得花钱的，中介进场黑的狠 -
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张真真 经纪人
您可以在设置里面找找 -
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diaoa 丨Lv 0
1.等额本息\ 等额本金 这两种方式没有划算与不划算之分,只是合适与否而已,建议还是选择等额本息,这样每月支出是相同的。 多少年也不是你能定的,每月还款不得超过月收入1半,也就是7500; 商贷目前6.55%的利率,你贷款63万,10年期限,每月月供7169.56;期限是越短,支出利息越少。2. 有信用记录,偶尔几次的话问题不大。可能会利率会上浮10%。利率就是7.2了,贷款63万,10年期限,每月月供7381.57;如果觉得压力大,可以适当把时间拉长,如15年,月供就5000多。 另外注意贷款合同有关提前还款的约定,是否允许提前还,是否有违约金或者罚息之类的规定,最好没有这些,这样有钱了就可以提前还一部分本金。 -
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