二手房过户房产局需交那些费用-买房

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曾垂龙 经纪人

具体看面积，有没有过五年，原业主是不是唯一住宅。新业主是不是唯一住宅，最详细的话来电咨询。

+11 2013-08-29 举报
晴韵晨曦丨Lv 2

关键看(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,90平方-144平米且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、若是满五年可免营业税5.6%!欢迎交流~

+1 2013-08-14 举报