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共10个回答
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胡永辉 经纪人
动迁房,产证不满3年,禁止交易. -
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戴建明 经纪人
要提供96年的动迁协议（不能提供动迁协议的话要算未满5年），这样属于你的那份可以免营业税和个人所得税，但属于你父亲名下的那份要交20%的个人所得税。 -
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涂亚 经纪人
首先要确认您这套房子是不是满五年的是不是唯一的，96年动迁，如果您能找到当年的动迁协议，交易中心可以安满五年来认可的，如果且唯一一套是没有其他的税收的，不过您有部分产权是属于遗产继承要缴纳继承部分遗产税20%！ -
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李恒恒 经纪人
不满五年，，唯一的，卖方需要交纳全额营业税：合同价乘以百分之5.65，交易手续费：面积乘以2.5元、个人所得税：合同价的百分之1或差额的百分之20， 仅做参考，谢谢采纳！！！ -
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李玉峰 经纪人
按照现行政策 你继承的这部分要交20%的个税 其他的那部分，交1%的个税 -
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陈正兴 经纪人
个税，遗产税。 -
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罗云珍 经纪人
继承遗产所得的房产，在继承之前房产以满五年，继承者是唯一的，卖出不需要缴纳税费。 -
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吴佳佳 经纪人
您好，如果您提供96年的动迁协议，和父亲死亡证明，公证委托，新产证等相关证明。您需要交付的费用是您现在的 （出售的房屋总价-拆迁赔偿的房屋价格）*20% 就是你需要交付的费用。拆迁赔偿的房屋价格在动迁协议上有详细的总价。 -
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曹菊萍 经纪人
要提供96年的动迁协议（不能提供动迁协议的话要算未满5年），这样属于不属于你父亲的那份可以免营业税和个人所得税，但属于你父亲名下的那份要交20%的个人所得税。 -
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搜房网友 丨Lv 10
要提供96年的动迁协议（不能提供动迁协议的话要算未满5年），这样属于你的那份可以免营业税和个人所得税，但属于你父亲名下的那份要交20%的个人所得税。 ------------------- ------------------- 如果有货款需求，只要你满足在上海月入3000元以上，无需房产抵押和他人担保即可申请贷款，最高50万，银行隔天即可放款最晚不超过3个工作日，满足购车、装修、医疗、旅游等多种个人消费所需。咨询电话：（021）62720809-8011李老师 -
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