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  • 贷款62万，30年，利率8.5折后5.5675%，月供3546.59

    贷款62万，30年，利率8.5折后5.5675%，月供3546.59（可以提前还款） 提前还14万，月供不变，减贷款时间，即贷款金额剩48万，贷款还剩18年，月供3546.59 但是如果开始就贷款48万18年，月供3523.41 3546.59-3523.41=23.18 同样的贷款时间和金额，怎么每月多出23.18元？

    还款 贷款 提前还贷 举报

    提问者：a8al

    发布于2013-03-23

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还款 贷款 提前还贷

共4个回答
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    杜百辉 经纪人
    提前还款可以 可以减少原贷款总额 但是贷款年限减不了 不是说贷62万后还14万 每个月还按原月供走 而是总贷款少了 年限还30年 只不过 您提前还14万后 30年每个月月供少了（除非您一次性还清、要不然提前还款 只是减少以后的月供 年限是减不了的）
    +1 2013-03-28 举报
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    弭政存 经纪人
    因为30年贷款采用的是等额本息 也就是说在您贷款的时候就已经计算好了您连本带利一共需要多少钱算好了之后 除以年限 除以12 等于你每月的还款额。 多出来的这23.18元就是您所多还得利息
    +1 2013-03-25 举报
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    胡竞 经纪人
    那是跟据年限不同所多出来的差额税金，既然知道要多那就选择自己喜欢的方式好了，省点是点不是么
    +1 2013-03-24 举报
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    张金鹏 经纪人
    2008-05-07 11:19最佳答案 2005年的基准利率6.12%， 按商业银行优惠利率5.202%算， 每月还贷大概2429.8左右， 到2007年12月为止还剩本金大概81261元左右未还. 新利率7.83%，按优惠率6.6555%算， 每月还贷2322.8左右. 半年后一次性付清按银行算的结果还， 因为等额本息还款法还的本金逐渐增加，利息逐渐减少。 共还利息12891元左右。 可能会跟银行算的有些出入， 但是大致是这样的数目了。
    +1 2013-03-23 举报
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