2013年银行抵押贷款的利率是多少？100万贷10年一共付多少利息？-买房

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liujing3373 丨Lv 1

天津房产抵押贷款各银行主流利率是年息7.2-7.8%，在此我将举实例向大家解释一下。以贷款利率为7.8计算贷款额度按100万贷款期限10年期为例，理论上10年应还款总利息为 100万x 7.8% x10年=78万。但是事实上病不是这样计算的我们要以贷款计算器计算月还款的贷款利率为7.8计算贷款额度按100万贷款期限10通过贷款计算器计算后得知月供为每月还款12000元（包括本金和利息的）。10年还款总额为 12000X120个月=144万，144万减去100万本金实际您10年支付利息总额为 44万。平均每年利息为4.4万，合贷款额的4.4%。为什么是这样呢？算错了吗？因为我们每月都是在还本金的，银行贷款的好处就是已还的本金就不在计息了。这就是银行贷款产品的好处，这样计息是公平合理的。需要联系我的电话 13662190519 刘经理

+18 2013-03-23 举报