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  • 房产证姓名及所有权问题

    律师你好。我和老公09年底买了一套房,购房合同写的他一个人的名字,办理了商业贷款,也是他的名字。现在还没交房,请问办理房产证时是否可以增加我的名字? 另外,首付他家人给了10万,其余都是我们出的,我想问下,新婚姻法下,这套房子归谁所有? 妙巢 |万艾可

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    提问者：cheeks110

    发布于2013-03-22

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共13个回答
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    姚叶帮 经纪人
    第一，09年请问你们结婚没有，看看这房子购买时，你们是否结婚，婚钱买的话，你没有权利占有一半，婚后买才可以是共同财产。第二，09年买的房子，应该是买了一手吧，现在房产证还没有下来的话，请联系发展商，是否已经把业主资料交到房管局确权，如果还没有的话，和发展商商量加名字，如果已经确权，再加上你的名字的话，是不行的，如果要加你名字的话，按现在的政策，你们先把房子的欠款还清，再把房子的2分之一转到你名下，税费是按正常二手交易的过户程序一样，打比方，你的房子本交10万的税费，那加你的名字的话，那就得交5万的税费~但明确的，我希望你咨询一下房产方面的律师，我只是个中介
    +11 2013-03-23 举报
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    刘义国 经纪人
    比较复杂，关系法规，所以只能律师帮助
    +1 2014-12-03 举报
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    许晶 置业顾问
    我和我老婆前几年买了套商品房，户口没迁过去
    +1 2014-11-30 举报
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    黄少春 经纪人
    可以让您的置业顾问帮你给银行查
    +1 2014-10-20 举报
  • 融创中央学府售楼中心 丨Lv 5
    那要看山西的整体规划了.**网站上应该有你需要的.
    +1 2014-08-02 举报
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    邓滨 经纪人
    新婚姻法下，这套房是您夫妻共有的，可以增加您的名字。
    +1 2013-03-29 举报
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    吴燕琼 经纪人
    美女 结婚后才买的房子 按照最新的婚姻法，房产不管是夫妻双方任何一方的名字，都属于夫妻共有财产的，加不加名都是一样的。
    +1 2013-03-24 举报
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    刘家瑶 经纪人
    不可以增加名字的，按产权归属是你先生所有. 按照最新的婚姻法，房产不管是夫妻双方任何一方的名字，都属于夫妻共有财产的，加不加名都是一样的。
    +1 2013-03-24 举报
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    梁琼达 经纪人
    其实按照最新的婚姻法，房产不管是夫妻双方任何一方的名字，都属于夫妻共有财产的，加不加名都是一样的。
    +1 2013-03-23 举报
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    郭嘉鹏 经纪人
    美女 结婚后才买的房子 加不加名也没关系的！
    +1 2013-03-23 举报
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