0$房天下问答|如何计算“按转让所得的20%个税计征个人所得税”?房改房及私房该如何计算?$https://m.fang.com/ask/ask_5992126.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共6个回答
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惠湾经纪人-张生
丨Lv 3
目前细则还没出台,所以还是按以前的方法来算,(过户价-原价-抵扣项)*20%
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陈舜娟
经纪人
相关细侧还未出,没有明确的计算方式!
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蒲立状
经纪人
相关细侧还未出,没有明确的计算方式!
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张峰
经纪人
新国五条暂时还没有出来细则,深圳上一次征收个税的细则是这样的:满五年唯一一套住宅可以申请免税,满五年不是唯一一套按差额征收(差额=现成交价-房产原价-房屋装修发票金额-契税-佣金发票金额),不满五年按成交价全额征收.房改房及私房没有红本,国家禁止交易的,但市场上存在交易,都是一次性付款的,一般都是在律师事务所交公证费就可以了,没有其它什么税费,更别说个税了.
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方炳强
经纪人
房改房及私房,是没红本的,国家禁止买卖的.
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xiexiao123456
丨Lv 2
新国五条暂时还没有出来细则,深圳上一次征收个税的细则是这样的:满五年唯一一套住宅可以申请免税,满五年不是唯一一套按差额征收(差额=现成交价-房产原价-房屋装修发票金额-契税-佣金发票金额),不满五年按成交价全额征收.房改房及私房没有红本,国家禁止交易的,但市场上存在交易,都是一次性付款的,一般都是在律师事务所交公证费就可以了,没有其它什么税费,更别说个税了.
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