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  • 预购转购第一套房产,对方也是首套。不知有什么法律政策?及相应税收

    我现在准备购买一套房产，对方是首套住房，因急需用钱需要转让，在银行办理的按揭。房产证没有办下来。不知道除了房屋转让手续费外还有没有额外的税收？ 北京市

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    提问者：网落雨点

    发布于2013-08-14 北京市

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共1个回答
  • 点点心灯 丨Lv 1
    你这个情况,双方都是首套,还要看卖家这个房子是否持有五年!(按照房产证上他名字的时间)。还有一点很关键,他的房贷没有还清,他手上是没有房产证的,没有那个你们办理不了过户手续!所以~请先搞定银行!要嘛把尾款付清!要嘛和银行业务员协商看怎么操作以后变成你来还贷!如果对方没有持有满五年。你买房需要缴纳买卖住房受益20%或房价1%的个人所得税!完后交易评估费(千分之五左右)契税(90平以下1.5%房价),营业税(5.5%买卖受益。但满五年可免)。印花税(万分之五),工本手续费等费用
    +1 2013-08-14 举报
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