上海户口，外地有一房，上海无房，无贷，12年11月份因外地房提取过公积金，现上海买房是认定是首套吗？-买房

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上海户口，外地有一房，上海无房，无贷，12年11月份因外地房提取过公积金，现上海买房是认定是首套吗？

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购房户口公积金举报

提问者：juliazhoush
发布于2013-03-17

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购房户口公积金

共14个回答

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张涛 经纪人

这种情况在交易中心购房算首套。但贷款如果是在外地的房子贷过款，提取公积金充贷，那这样银行贷款就算第二套；但如果外地的房子没有贷过款，提取公积金做他用，那这样银行贷款也算第一套！ a

+1 2013-03-21 举报
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王利运 经纪人

您好，您在上海买的房子属于首套，不过您要是再次贷款就属于二次贷款了。

+1 2013-03-20 举报
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金智慧 经纪人

可以认定是首套房子

+1 2013-03-19 举报
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黄长发 经纪人

你这种情况在上海购房是首套，如果公积金是提取的那贷款也是首套，如果公积金是使用房贷的话，那贷款时属于2次贷款。

+1 2013-03-19 举报
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王永涛 经纪人

在上海买房契税交易中心算首套，如果贷款银行那边算二次贷款（银行认房又认贷）！

+1 2013-03-19 举报
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夏文琴 经纪人

算首套的！现在时间不多，政策即将执行，抓紧时间！

+1 2013-03-19 举报
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何雪梅 经纪人

算首套住房

+1 2013-03-18 举报
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张冬梅 经纪人

但是你在外地买的房子用过商业贷款吗?/如果有用过那也是算二套房的、如果没有的话就是首套房；用公积金贷款的话算首套房；但俐侓要上浮10%的

+1 2013-03-18 举报
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张寒松 经纪人

交易中心算首套公积金贷款算二套主要还是看您提取公积金是不是为了外地的那套房他用的话贷款算首套。

+1 2013-03-18 举报
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周恩赐 经纪人

这种情况在交易中心购房算首套。但贷款如果是在外地的房子贷过款，提取公积金充贷，那这样银行贷款就算第二套；但如果外地的房子没有贷过款，提取公积金做他用，那这样银行贷款也算第一套！

+1 2013-03-18 举报