上海购首套二手房,需要交多少钱的税,真心不懂,求教-买房

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上海购首套二手房,需要交多少钱的税,真心不懂,求教

本人想买一套二手房，总价226万，我需要交多少钱的税，我上海市户口，月薪6000，公积金1000，需要交多少钱的首付，我首套房。现在感觉形势不稳，但是又担心以后真的买不起了，哎，真心向各位求教，谢谢各位大大北京市

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提问者：rthn111
发布于2013-03-13 北京市

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房价首套房户口二手房公积金首付

共5个回答

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朱中兰 经纪人

税主要的有契税----买方缴纳家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%营业税---卖方缴纳。税率5.6%不满5年全额征收满五年普通住宅,免征。非普通住房全额或差额征收个人所得税---卖方缴纳出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行。首付三成75万。

+11 2013-03-14 举报
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任威 经纪人

首先契税，看面积，有临界点的，如果面积超过人均60，还有房产税，还有房子是成交还是到手价，成交就只有前面说的，到手就不一样了

+10 2013-03-17 举报
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董江洲 经纪人

非普通 3%的契税普通 90平米以下 1% 普通 90-140平米以下 1.5%

+1 2013-03-14 举报
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李林 经纪人

非普通 3%的契税普通 90平米以下 1% 普通 90-140平米以下 1.5%

+1 2013-03-14 举报
琳琳穗穗丨Lv 4

税主要的有契税----买方缴纳家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%营业税---卖方缴纳。税率5.6%不满5年全额征收满五年普通住宅,免征。非普通住房全额或差额征收个人所得税---卖方缴纳出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行。首付三成75万。

+1 2013-03-13 举报