房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 上海房屋拆迁时产权房相比其他类型房的优势

    我家是上海浦东陆家嘴区域的老房子，是外公学校分配的，之前的户主是我外公，但他过世后就一直没有办过注销户口，每次缴房费时都还是外公的名字。一直到现在。

    户口 房屋 户主 产权房 举报

    提问者：我挤个房

    发布于2007-07-01

相关搜索推荐

户口 房屋 户主 产权房 房子 产权 拆迁

共1个回答
  • 潜龙在水 丨Lv 3
    1. 户主由于是我故去的外公，在动迁时是否可以自然过户 动迁的时候属于自然过户，但是否有遗嘱，有没有具体的财产继承问题，如果没有属于自然分割 2. 由于妈妈和外婆的房子有过买卖，是否会影响动迁分房 拆迁补偿是根据你房子的情况及其户口来进行补偿，和被拆迁户是否拥有其他房产无关 3. 之前一直没有把房子买下来，是否产权房比非产权在拆迁时更有优势 从拆迁系数上来说，产权拆迁是按照建筑面积乘以补偿金额，而使用权房，在拆迁时会按使用面积乘以一定的系数来补成建筑面积，但一定不多余正常的产权建筑面积，补偿金额也会稍微低一点 但具体分析你现在这套房子，如果要转成产权，先要使用权过户，在按2560乘以建筑面积，得出赚产权的费用，可以用工龄，房屋年限折旧等抵消一部分
    +1 2007-07-01 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。