关于房产过户的疑问求回答急!!!-买房

共1个回答

jfsmy 丨Lv 3

由于事实上这间房子是你们买的,也是你们在使用,只不过是借用了亲戚的名义,那我想来,这个亲戚是好商量的。如果你们亲戚名下没有其他的房产,那过户给你们只要缴纳1.5%的契税如果亲戚名下有其他房产,也就是卖给你们算二套住房买卖,那是要缴纳个税和营业税的。不过由于该屋子本来就是你们买的,所以你们可以协商按照原价转让,也就是仍以17万成交,这样由于没有增值,没有头获利差额,所以其实是没有个税的。当然需要缴纳5%的营业税和1.5%的契税。另外你们也可以走赠予的手续,需要缴纳2%的公证费和1.5%的契税具体看哪种方法比较好,自己协商以上仅为个人建议,仅供参考希望对你们有帮助

+1 2013-08-14 举报