0$房天下问答|广州市二手房交易买方和卖方应缴纳的税费情况?$https://m.fang.com/ask/ask_5957367.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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广州市二手房交易买方和卖方应缴纳的税费情况?
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提问者:znna
发布于2013-03-11 北京市
共13个回答
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田红伟
经纪人
因为你是油性皮肤,分泌旺盛,要少吃刺激的油腻的食物勤便洗脸
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周国强
经纪人
交易契税: 1.购买90方以下的唯一住房:房管局估价的1% 2.购买90-144方的唯一住房:房管局估价的1.5% 3.以家庭为主体不是唯一住房的:房管局估价的3% 交易管理费:建筑面积乘以6元/方 交易登记费:个人住宅50元/宗,每增加一人加10元 产权证印花税:5元/证,每加收一人加收5元 个人所得税: 1.普通住宅:超五年且唯一家庭生活住房的个人住宅免征 2.住宅:房管局评估价乘以1%,非住宅:房管局评估价乘以1.5% 3.非住宅:房管局评估价乘以1.5% 4.据实征收:(转让收入-房地产原值-合理费用)乘以20% 营业税: 1.不过五年的总价乘以5.6% 2.过五年的144方一下免征,144方以上的差额征收
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pzc1985
丨Lv 5
交易契税: 1.购买90方以下的唯一住房:房管局估价的1% 2.购买90-144方的唯一住房:房管局估价的1.5% 3.以家庭为主体不是唯一住房的:房管局估价的3% 交易管理费:建筑面积乘以6元/方 交易登记费:个人住宅50元/宗,每增加一人加10元 产权证印花税:5元/证,每加收一人加收5元 个人所得税: 1.普通住宅:超五年且唯一家庭生活住房的个人住宅免征 2.住宅:房管局评估价乘以1%,非住宅:房管局评估价乘以1.5% 3.非住宅:房管局评估价乘以1.5% 4.据实征收:(转让收入-房地产原值-合理费用)乘以20% 营业税: 1.不过五年的总价乘以5.6% 2.过五年的144方一下免征,144方以上的差额征收
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yzqzydc2010
丨Lv 1
购买90方以下的唯一住房:房管局估价的1%
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许广森
经纪人
燕郊(社区网论坛商铺)的房价肯定会涨
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刘长明
置业顾问
青年演员刘长德扮演的“长安第一美男”贺兰敏之
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冯贵丰
经纪人
交易契税: 1.购买90方以下的唯一住房:房管局估价的1% 2.购买90-144方的唯一住房:房管局估价的1.5% 3.以家庭为主体不是唯一住房的:房管局估价的3% 交易管理费:建筑面积乘以6元/方 交易登记费:个人住宅50元/宗,每增加一人加10元 产权证印花税:5元/证,每加收一人加收5元 个人所得税: 1.普通住宅:超五年且唯一家庭生活住房的个人住宅免征 2.住宅:房管局评估价乘以1%,非住宅:房管局评估价乘以1.5% 3.非住宅:房管局评估价乘以1.5% 4.据实征收:(转让收入-房地产原值-合理费用)乘以20% 营业税: 1.不过五年的总价乘以5.6% 2.过五年的144方一下免征,144方以上的差额征收
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wainiml1314520
丨Lv 6
交易契税: 1.购买90方以下的唯一住房:房管局估价的1% 2.购买90-144方的唯一住房:房管局估价的1.5% 3.以家庭为主体不是唯一住房的:房管局估价的3% 交易管理费:建筑面积乘以6元/方 交易登记费:个人住宅50元/宗,每增加一人加10元 产权证印花税:5元/证,每加收一人加收5元 个人所得税: 1.普通住宅:超五年且唯一家庭生活住房的个人住宅免征 2.住宅:房管局评估价乘以1%,非住宅:房管局评估价乘以1.5% 3.非住宅:房管局评估价乘以1.5% 4.据实征收:(转让收入-房地产原值-合理费用)乘以20% 营业税: 1.不过五年的总价乘以5.6% 2.过五年的144方一下免征,144方以上的差额征收
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李木权
经纪人
交易契税: 1.购买90方以下的唯一住房:房管局估价的1% 2.购买90-144方的唯一住房:房管局估价的1.5% 3.以家庭为主体不是唯一住房的:房管局估价的3% 交易管理费:建筑面积乘以6元/方 交易登记费:个人住宅50元/宗,每增加一人加10元 产权证印花税:5元/证,每加收一人加收5元 个人所得税: 1.普通住宅:超五年且唯一家庭生活住房的个人住宅免征 2.住宅:房管局评估价乘以1%,非住宅:房管局评估价乘以1.5% 3.非住宅:房管局评估价乘以1.5% 4.据实征收:(转让收入-房地产原值-合理费用)乘以20% 营业税: 1.不过五年的总价乘以5.6% 2.过五年的144方一下免征,144方以上的差额征收
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梁剑宏
经纪人
买方:契税 卖方:个税、营业税 但现在一般都是卖方实收,全部税费由买方承担
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