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  • 问各位专业人士:南京市浦口区二手房交易手续及流程

    本人目前准备出售已解压的自有房产一套，现在已经和中介公司、买方签订了购房合同，买方目前正在办理银行商业贷款的过程，现在房屋中介跟我说：准备约个时间去过户，过户的当天买方把首付款给我，然后过户！我觉得这个过程不妥，我的房款都没有收齐怎么能过户呢，中介说不过户买方无法办理抵押贷款，这样就进入一个死循环，我的房款永远也收不齐，贷款也下不来，我在网上看南京市的二手房交易流程都有个资金托管的流程，问中介回答是南京市的浦口区房产交易所没有资金托管，全部是这样的交易流程。那这个交易的过程风险太大了，我怎么知道是不是中介、买方、担保公司精心设计的骗局呢？钱才收一点 ，房产的名字却改了，求各位专业人士帮帮我，不甚感激！ 北京市

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    提问者：ccc000tt

    发布于2013-03-09 北京市

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    朱晓晓 经纪人
    我能体谅你所说的这些问题，确实在自己的角度来说，房款钱不给齐，心理面肯定不舒服。总感觉有种上当受骗的意思。但如果站在对方的角度，对方肯定会想，如果把钱给全部给房主，而房主不给过户，那自己不是上当了吗。其实这个问题属于那种很矛盾的状态，主要是看各个中介是怎么说的。其实就付第一笔房款来过户的事来说，目前江北这一块都是这样执行的。所以房主的这些担心可以完全放心，理由一 你要看这个中介的规模 理由二 一定要认真看清合同的手抄本 三 最好合看清楚手抄本里的房款数目和违反合同的处理方式，如果可以的话，最好用相机或录音机把双方的举动拍下来，做万一中的备案。
    +12 2013-03-10 举报
  • 18625146519yy 丨Lv 2
    青年演员刘长德扮演的“长安第一美男”贺兰敏之
    +1 2014-09-01 举报
  • 打电话
    韩鹏 置业顾问
    想装修，找好的装修公司，不多比较比较，了解一些装修知识。麻烦啊装修。
    +1 2014-08-31 举报
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