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  • 我准备买一套二手房,今年9月满五年,定金已付并约定五年到期后过户,合同上是买家缴纳全部税费,国五条

    国五条出台后对我有影响不？卖家有两套房，我是首套房，这样是不是我还要比预计多交20%个税，我重庆的。突然出这个政策不是坑爹吗？我该怎么办 北京市

    定金 首套房 二手房 满五年 举报

    提问者：针灸杨

    发布于2013-08-15 北京市

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定金 首套房 二手房 满五年 税费 过户

共1个回答
  • 高小调 丨Lv 2
    买家非唯一住房,就必须有个税,且如果合同约定由买家支付所有税费,则这个20%须买家交。因为这条规定早在2006年就出台了(该法条内容大致是:能核实原值的,个税按差价20%交,不能核实原值的,个税按1%交)并非新政,现在国五条里对个税只是重申,即要求税务窗口必须严格核实房屋原值。因此买家不付或不买,将会判为违约,该法条不是新规,不能算是不可抗力。采纳请给分
    +1 2013-08-15 举报
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