哦哦哦噢噢噢哦哦弄

最佳答案 1、个人所得税关于财产转让所得的税率是20%，二手房交易属于财产转让所得。这个早就已经实行了。2、因为历史原因，房产取得有部分没有取得时的房屋原值，所以无法计算二手房的应纳税所得额，所以出了个简易计算二手房交易应交个人所得税的税率，即按交易价款乘1%计算个人所得税

1、个人所得税关于财产转让所得的税率是20%，二手房交易属于财产转让所得。这个早就已经实行了。2、因为历史原因，房产取得有部分没有取得时的房屋原值，所以无法计算二手房的应纳税所得额，所以出了个简易计算二手房交易应交个人所得税的税率，即按交易价款乘1%计算个人所得税3、又因为国情现状，房产上升过快，二手房交易利润非常大，导致有房屋原值的卖房人也说没有原值，按简易计算的税率计算应纳个人所得税额4、这样个人所得税对调控个人所得就失去了作用，从这方面来看加剧了炒楼行为，拉升了房价上涨力度5、基于这种考虑，国务院为调控房价过快上涨，才出台这个规定，二手房交易不再用简易计算方式，统一按个人所得税法规定计算，没有原值资料的，由税务和城建部分核定房屋原值6、从新国五条的出发点可以判断，其精神是为了抑制房价，所以原来的减免优惠条件不会取消。7、原免征个人所得税的条件为：唯一的住房，使用超过5年的，销售时可免征个人所得税至于说没有差额卖房的，那不是免征，那是应纳税所得额（销售-成本）为零，就是说你没有转让房产的利得，你买来多少的卖出就多少，一分钱不赚，所以应该纳税的所得为零

1、个人所得税关于财产转让所得的税率是20%，二手房交易属于财产转让所得。这个早就已经实行了。2、因为历史原因，房产取得有部分没有取得时的房屋原值，所以无法计算二手房的应纳税所得额，所以出了个简易计算二手房交易应交个人所得税的税率，即按交易价款乘1%计算个人所得税3、又因为国情现状，房产上升过快，二手房交易利润非常大，导致有房屋原值的卖房人也说没有原值，按简易计算的税率计算应纳个人所得税额4、这样个人所得税对调控个人所得就失去了作用，从这方面来看加剧了炒楼行为，拉升了房价上涨力度5、基于这种考虑，国务院为调控房价过快上涨，才出台这个规定，二手房交易不再用简易计算方式，统一按个人所得税法规定计算，没有原值资料的，由税务和城建部分核定房屋原值6、从新国五条的出发点可以判断，其精神是为了抑制房价，所以原来的减免优惠条件不会取消。7、原免征个人所得税的条件为：唯一的住房，使用超过5年的，销售时可免征个人所得税至于说没有差额卖房的，那不是免征，那是应纳税所得额（销售-成本）为零，就是说你没有转让房产的利得，你买来多少的卖出就多少，一分钱不赚，所以应该纳税的所得为零 百元代办过户 天津各区县房产均可办理 我公司是专门的贷款公司，专门从事二手房过户 贷款等业务，为完成合作银行贷款额度，公司推出百元代办按揭 公积金贷款，房产过户业务！ 如果您是自己找到的房源，只想找我们办理过户，我们推出百元代办过户，评估业务，抵押贷款按揭贷款业务，！详情致电联系！（不收中介费） 13682071880