北京房屋母亲过户给孩子。房子是在北三环北边。60平米。满五年的经济适用房。手续费要多少呢-买房

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北京房屋母亲过户给孩子。房子是在北三环北边。60平米。满五年的经济适用房。手续费要多少呢

主要是房屋价值怎么算啊，是按地区指导价么？北三环外的地区指导价是多少呢？北京市

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提问者：秦源黑陶
发布于2013-02-28 北京市

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共5个回答

s900515 丨Lv 1

针对这种情况房管局有政策三环外的最低计税价格是 20000元左右要拿10%的土地综合地价款按经济适用房管理的交3%的土地出让金就是20000*60=120万经济适用房要交12万按经济适用房管理的交3.6万希望能帮助你~~

+12 2013-02-28 举报
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任卉 经纪人

这个你可以到房产交易中心去办理手续(身份证户口本)

+1 2015-01-11 举报
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孟庆楠 置业顾问

你可以先到拆迁部门去问问当前的政策

+1 2014-09-15 举报
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张志强 经纪人

您这个要缴纳的钱就稍微有点多，因为您这个是经纪适用房，需要缴纳一个综合地价款，10%，你那边的市区指导价是2.1万/平方，2.1乘以60=126万！126乘以10%=12.6万！在一个就是看你母亲的房子房本有没有满五年，如果没有满五年的话你还要缴纳一个营业税，如果您名下已经有了一套房子的话那就有多了一个契税3%，所以，你现在最少缴纳的水费是12.6万！！！望采纳！！！如果有疑问的话您给我打电话，我是专业做二手房的置业顾问，我的名字叫做张志强，我的电话是13121372114！！！！

+10 2013-02-28 举报
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任艳文 经纪人

针对这种情况房管局有政策三环外的最低计税价格是 20000元左右要拿10%的土地综合地价款按经济适用房管理的交3%的土地出让金就是20000*60=120万经济适用房要交12万按经济适用房管理的交3.6万希望能帮助你~~

+10 2013-02-28 举报