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共13个回答
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bj15811065204 丨Lv 1
由于限购政策，北京本地人以家庭为单位，在京只允许有两套房产。 -
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莫变莫变_qq 丨Lv 5
双喜，大众，平安都行，看你个人选择了． -
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采蘑菇的小男孩 丨Lv 4
金贷款是认房不认贷的，您在北京有房子了，如果您的首套人均面积小于29.4平，算是公积金二套。 -
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刘琦 经纪人
我还真不知道 -
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lj13051396822 丨Lv 1
可以 ，但是算二套 因为名下还有一套全款的房子，还有人均面积小于29.4平米才能公积金贷二套。 -
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jier007 丨Lv 1
您好！我是链家地产潘家园店经纪人孙梅梅，很高兴能帮您排忧解难。 按照您的叙述，如果您是打算把第二套用商贷买的房子还清之后，直接再买一套房，那么很遗憾，按照现行政策，您以家庭为单位在北京已经有两套房产，已经被限购，无法再次购房了。 不过，如果您卖掉其中任何一套房子，还可以再次申请公积金贷款，只不过要算公积金二套而已。公积金的人均面积指的是你将要买二套房的人均面积不能超28.81平米（假如按您现在家庭三个人算---28.81×3，您公积金二套买的房子面积不能超过这个数），超过这个数目，你也不能用公积金买二套房产。希望我的回答能对您有所帮助。 -
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ztzdhanzhiyong 丨Lv 1
第三套房产，拒贷了。 -
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王波 经纪人
不可以，以您的情况，应该是北京户口，是允许有两套房产的，但是使用公积金贷款，只能是以家庭为单位，名下没有任何房产的情况下才可以使用公积金贷款，除非您把两套房子都卖掉! -
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yufanfeixue 丨Lv 0
如果您是京籍户口，卖掉任何一套，只要不超过人均面积都可以用公积金贷算二套 -
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A包旭 丨Lv 1
要看你是在哪里购置第二套房产 -
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