青塔长安新城一经济适用房还卖那么高！南北2居一平米3.6万，还有综合地价，穷疯了！4月出台新政难卖了（来自北京长安新城小区）-政策法规

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卜亚飞 经纪人

现在经济适用房不能交易了，

+11 2013-02-25 举报
qianchao1989 丨Lv 1

目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

+1 2014-01-04 举报