我住房公积金每月扣420，我媳妇每月扣410款，购买二手房可以贷出80万么，期房可以么？-买房

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我住房公积金每月扣420，我媳妇每月扣410款，购买二手房可以贷出80万么，期房可以么？

我住房公积金每月扣420，我媳妇每月扣410，国企，都是上两年年半的住房公积金，我们俩能不能共同贷款，能不能贷出北京最高额度的 80w ，找了一个中介算了一下，只能按一个人的贷款61W，购买二手房可以贷出80万么，期房可以么？

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提问者：ttaoe
发布于2013-02-23

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期房贷款二手房中介公积金

共14个回答

lj15001336678 丨Lv 1

您好，我是链家地产陈柳，负责丰台区，大兴区的房子。很高兴回答您的问题。您如果和您媳妇有结婚证的话，市属公积金可以贷80万，您是国企的话确认下您的公积金是否在建行缴存，可以问您单位公积金管理部门是属于市属还是国管，如果国管的话您可以去国管公积金中心评估，那就不用看月缴存了，贷80万没问题。

+12 2013-02-24 举报
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刘海洋 经纪人

不行的你们只能贷款60万左右缴存不到598是不可能贷款80万的、期房也不行二手和期房的贷款额度不边、只有商贷才有变化、还有公积金最高贷款额是104万

+12 2013-02-24 举报
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齐超 经纪人

可以贷款80万

+11 2013-02-24 举报
sfx13811998805 丨Lv 1

你购买二手房！可以夫妻一起贷款！你们两个没个人贷款40万就可以！

+11 2013-02-24 举报
ws1132 丨Lv 1

请问480元是你自己交的吗？公司单位又给你交吗？合计过600就行了

+11 2013-02-24 举报
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吴钧城 经纪人

。很高兴回答您的问题。您如果和您媳妇有结婚证的话，市属公积金可以贷80万，您是国企的话确认下您的公积金是否在建行缴存，可以问您单位公积金管理部门是属于市属还是国管，如果国管的话您可以去国管公积金中心评估，那就不用看月缴存了，贷80万没问题。

+1 2014-05-31 举报
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余巫记 经纪人

期房可能代不了那么多~

+1 2013-03-01 举报
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罗图勇 经纪人

应该可以的只要你们结婚了能够提供结婚证明是可以公积金贷款80万的

+1 2013-02-28 举报
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向世龙 经纪人

公积金贷款的计算方式：（公积金账户余额+公积金月缴存额x2x至法定退休月数）x2 所以你与媳妇2人可以共同贷款 80万. 至于期房，只要发展商有预售证，可以签署正式合同，所购房屋可用于抵押，符合一些住房公积金管理中心和贷款银行的其他条件，都可以贷款。

+1 2013-02-25 举报
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孙启勇 经纪人

如果都是国管或市管的公积金可以组合贷款带80万没有问题

+1 2013-02-24 举报