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共26个回答
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李月红 经纪人
第一，需要把那套房子商业贷款还清，第二，那套房子家庭人均面积不能超过29.91，再买房子可以算是首套公积金贷款！ -
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吴超 经纪人
算是二套，如果结婚了，离婚算手套 -
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孙洪亮 经纪人
您好我是中誉地产孙洪亮 ，如果您名下有房产不管是不是贷款买的 不管您是全款还是在贷款买 一样算二套 ，商业贷款又认房又认贷，公积金只认房不认贷。 -
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lj20041606 丨Lv 1
算二套，而且公积金只能带4层 -
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李凤枝 经纪人
您名下有房就算二套 而且您已经有信贷记录属于二次贷款 -
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汪波 经纪人
如果已婚，以家庭为单位，算是二套 -
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高阳 经纪人
目前判定是否首套的标准是认房也认贷。您的贷款记录是在人行可以查到的，即使是使用公积金贷款还是算2套房。2套房是贷款首付六成。并且公积金贷款最高额度是能贷出80万，需要在京最少一年以上的公积金。 -
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李洪良 经纪人
算是二套 , -
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李峰 经纪人
您好，您现在住房人均不超过28.51平米，可以用公积金，公积金贷款算首套，房子算二套 -
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刘运友 经纪人
以家庭为单位，目前认房又认贷的政策下：您属于二套贷款！ -
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