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卖房我是卖房贷款的房。买方现金付款，找的中介公司。请专业人士告诉交易流程。

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提问者：a15566917991
发布于2013-02-01

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贷款卖房中介

共13个回答

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王虎 经纪人

1.卖方房屋有抵押贷款-买房全款购买签订合同付定金-支付首付-卖方预约银行还尾款-还尾款领取结清证明和它项-房本撤压-物业交接过户付尾款

+11 2013-02-01 举报
lj13693399057 丨Lv 1

请问你是商品房还是经济适用房啊

+11 2013-02-01 举报
豆瓣2013 丨Lv 1

具体的交易流程不是太清楚，但是我介意你找一家比较正规的中介公司。

+1 2013-02-17 举报
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周宪军 经纪人

看您房子的具体情况了，最好找个房产公司咨询下，交个他们去做，就是我们的赎楼业务就很好狠安全。

+1 2013-02-02 举报
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张龙飞 经纪人

签约---定金---首付-----网签(建委生成资金监管账户)---客户往资金监管打钱(需要缴税的房款金额)---缴税---打剩余房款----过户----建委把监管的房款给业主-----回小区做物业交接。电话咨询：15611970865

+1 2013-02-02 举报
10255726 丨Lv 3

审资质，签合同，面签，过户，这些中介会帮你的，你不用担心，不过你的房子如果有贷款的话，是要用对方的钱帮你解押吗？

+1 2013-02-02 举报
weihaipeng222 丨Lv 1

你买房子的时候是用商贷吗？有多少贷款呢？假如您买房子的时候贷了120万，到现在还没有还完，还了50万，还有70万没有还，您自己要是有能力还贷话，就不需要客户还，您自己还不了，那客户的首付必须达到70万，把房子的贷款还完了才可以交易，还完以后就按正常的流程去做就可以了。签约---定金---首付-----网签(建委生成资金监管账户)---客户往资金监管打钱(需要缴税的房款金额)---缴税---打剩余房款----过户----建委把监管的房款给业主-----回小区做物业交接。

+1 2013-02-02 举报
lj15911173713 丨Lv 1

全款购房是网签--过户商贷购房是网签--评估--面签--放贷--过户

+1 2013-02-01 举报
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朱宗静 经纪人

1.卖方房屋有抵押贷款-买房全款购买签订合同付定金-支付首付-卖方预约银行还尾款-还尾款领取结清证明和它项-房本撤压-物业交接过户付尾款

+1 2013-02-01 举报
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杨帆 经纪人

你都找中介公司了他们走的就是正常流程啊，

+1 2013-02-01 举报