一句话，房屋需求量远远大于现有房屋储备量 1·需求上，每个人生活改善后最先想到的就是买房 你先想想现在国内的情况，总体来说现在我国发展太快了，人们的生活改善后谁不想换房子?按照传统思想，我们中国人信奉的是有房才有家，这已经是深入我们每个人骨子里的观点，想要改变何其容易！ 再来说天津的情况，现在国家政策是着重发展天津，让北京经济中心经济转移一部分到天津，这对于本身就是北京第一大卫星城市的天津来是就是一个发展的大好机会，在这样的情况下，谁不想往好一点的位置去生活？在天津的人不打算换城市，来天津的人有打算留下来。房价不涨才怪了 2·房屋储备上，外地人购买能力很强，新增房源被很快购买 天津90年代的房子较多，特别像华苑这边老房子是很多的，而居住在这些房子里的人很多多都换不起房子，这老房子就不可能出售，而新增的房子又被很多涌入天津的人购买，所以房屋上很紧缺，业主如果诚心稍稍低于市场价就能很快出售（注意，这里说的是市场价，不是市场指导价，市场指导价会低于实际市场价很多）。这就形成了二手房的火爆局面，虽然国家有政策压制，但是不管你怎么压制，卖房子的人怎么都比不上购买房的人多，而且不是多一点点的，往往购房人拿着钱今年还能买个120万一楼的房子，到明年这房子想要在购买就得130万了，而今年花120万买下这房的人如果明年买130万，又感觉会亏很多，其中的差额都跑到了税费上。深入的就不说了 我能现在想到的就这些了，能力有限，希望能给你带来帮助

现在这个市场谁也说不好吖。。

您应该说中国的房价怎么还不降下来！

最近买房子的人特别多 价格估计下不来了

所谓衣食住行，哪一样在提升高价后降了下来?全国的房价都在上涨，天津当然也不会例外，一切向上看，北京的房价降了，天津也许也会降下来吧。

一句话，房屋需求量远远大于现有房屋储备量 1·需求上，每个人生活改善后最先想到的就是买房 你先想想现在国内的情况，总体来说现在我国发展太快了，人们的生活改善后谁不想换房子?按照传统思想，我们中国人信奉的是有房才有家，这已经是深入我们每个人骨子里的观点，想要改变何其容易！ 再来说天津的情况，现在国家政策是着重发展天津，让北京经济中心经济转移一部分到天津，这对于本身就是北京第一大卫星城市的天津来是就是一个发展的大好机会，在这样的情况下，谁不想往好一点的位置去生活？在天津的人不打算换城市，来天津的人有打算留下来。房价不涨才怪了 2·房屋储备上，外地人购买能力很强，新增房源被很快购买 天津90年代的房子较多，特别像华苑这边老房子是很多的，而居住在这些房子里的人很多多都换不起房子，这老房子就不可能出售，而新增的房子又被很多涌入天津的人购买，所以房屋上很紧缺，业主如果诚心稍稍低于市场价就能很快出售（注意，这里说的是市场价，不是市场指导价，市场指导价会低于实际市场价很多）。这就形成了二手房的火爆局面，虽然国家有政策压制，但是不管你怎么压制，卖房子的人怎么都比不上够房的人多，而且不是多一点点的，往往购房人拿着钱今年还能买个120万一楼的房子，到明年这房子想要在购买就得130万了，而今年花120万买下这房的人如果明年买130万，又感觉会亏很多，其中的差额都跑到了税费上。深入的就不说了 我能现在想到的就这些了，能力有限，希望能给你带来帮助

天津市作为一个仅次于一线城市（北京，上海，深圳）的二线城市，会有着越来越多的外来人口涌入天津，而外来人口的涌入主观的会导致买房的需求的增加，买房需求增加就会导致房价的上涨，因此天津的房价一时半会不会降下来

放心吧 它是绝对下不来的

放心吧 它是绝对下不来的

需求上讲：城市化进程加快，大量工业服务业大城市，形成大量就业，这样就需要居住。 供应上讲：天津市的楼层不是很高，以河西区地带来看，少许8层楼的小区任然很多，造成供应不足。