请问我之前买过一套房，后来卖了，现在没有住房，我现在想买套房，用商业贷款要首付几层？-买房

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请问我之前买过一套房，后来卖了，现在没有住房，我现在想买套房，用商业贷款要首付几层？

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提问者：hegaigrant
发布于2013-01-30

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贷款商业贷款首付

共22个回答

中原地产朱艺成丨Lv 4

嗯嗯呃如果说错了你可以看看是什么产权的房子

+1 2014-10-16 举报
xunjie35 丨Lv 5

先查看自己的公积金账户余额，然后声请公积金使用。确定房子后去银行办理公积金贷款。

+1 2014-08-22 举报
氧化钙丨Lv 1

那套房做过贷款没有

+1 2013-03-30 举报
在线问打电话

张祖汇 经纪人

您之前卖的房贷过款吗？您卖房时的房贷还清了吗？这关键要看银行里面有没有消除记录，您可以去银行查查，要是没有记录就可以做首套房，只需付3层，要是二套房就要付7层了！我是阳光100的高级职业顾问张祖汇，需咨询可打13016418868 一切全程为您免费服务！

+1 2013-03-26 举报
cjm2211 丨Lv 1

这要看你之前第一套是贷过款没！

+1 2013-03-09 举报
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夏伟 置业顾问

要看你之前有没有用过贷款用过了不管是公积金还是商贷再用商贷的的话都算二套。没用过就是按首套来算新房 3成贷7成二手房 4成贷6成。

+1 2013-03-03 举报
zf8877 丨Lv 1

银行如有贷款记录的话要首付6成，如按新规7成

+1 2013-03-03 举报
打电话

易雄 置业顾问

根据武汉市限购限贷政策，看您之前那套房子有没贷过款，贷过款的话再买房子需要首付六层。没贷过款的话在买首付三层。另用公积金贷款二套房可以首付三层。

+1 2013-03-01 举报
chenyuguo5202012 丨Lv 1

如果是之前贷过款的那您在买如果使用商贷就算2套房，因为贷款记录是消不掉的。得首付6成

+1 2013-02-22 举报
水瓶座邱邱丨Lv 1

首先要看之前的住房有没有贷过款，如果没有，再次购房就是首套房，首付三成即可。如果之前的住房是公积金贷款，要贷款还清后才可以再次公积金贷款，首付六成。如果之前的住房是商业贷款，没有公积金，或做组合贷款都属于二套房，首付需要六成。如果之前的住房时商业贷款，自己也有公积金，且能贷得大额贷款，用纯公积金贷款属于首套房，首付三成即可。万科汉阳国际置业顾问邱春菊：13886078782

+1 2013-02-22 举报