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请问上海户口夫妻双方均和各自父母共有房产，但均未购买或贷款购房过，是否可以作为首套购房？
我与我妻子与2008年结婚，都是上海户口，她家有一套拆迁房，09年拆迁时就在房产证上写了她和她父亲的名字。我家有两套拆迁房，都是00年拆迁的，但是房产证上只有我父亲的名字。2012年底，因为拆迁户的要求，可以免费在房产证上增加一到两人的姓名，于是我父亲考虑以后将房子给我还要支付交易费用，讨论下便在两套房产证上都加了我的名字，当时也没有考虑要买房。现在情况变化较多，我和妻子想再买一套自己的房子，请问这种情况下是否能算首套？公积金贷款和商贷属于那种情况？（我跟我妻子从未购过房，也没有贷款过）提问者：lyfdage
发布于2013-01-28
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共14个回答
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唐国俊 经纪人
上海婚后可买2套住房，至于你们之前和父母有共同房产在买房的话算2套的，贷款的话可以申请首套的！你这种情况属于限购啦 -
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耿绍奇 经纪人
上海婚后可买2套住房，至于你们之前和父母有共同房产在买房的话算2套的，贷款的话可以申请首套的！你这种情况属于限购啦 -
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hdc13611801356 丨Lv 1
限购了... -
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吴兴安 经纪人
可以的，算首套。 -
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赵云青 经纪人
你们夫妻名下共有三套住房，因为你妻子的房产证是在2009年前办的，她的那一套可以不计入你们夫妻名下购房名额，但是你的两套是2012年新政后办的产证，你们夫妻名下已经有两套住房，所以你们不能再购房，唯一办法就是去掉你父母两套房子产证上你的名字，这样你们买房可以做首套，公积金贷和商贷都做首套。 -
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yongchangai 丨Lv 1
限购，要么去名字，要么就不能买 -
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尹结 经纪人
将房产证上的名字去掉就可以再买拉 -
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何庆肖 经纪人
00年你是否已经成年？！如过00年你成年了，现在就必须要你们两个人把双方产证上的名字都除掉，才能算首套；如果你00年没有成年，现在就必须要你老婆把产证上的名字除掉，才能算首套！ -
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张茗山 经纪人
00年你是否已经成年？！如过00年你成年了，现在就必须要你们两个人把双方产证上的名字都除掉，才能算首套；如果你00年没有成年，现在就必须要你老婆把产证上的名字除掉，才能算首套！ -
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高英豪 经纪人
如果你和你的妻子在结婚后没有卖过房子的花可以做成首套 -
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